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2241 Pinnacle Pky Local d'activités 1 561 m² 100 % Loué À vendre Twinsburg, OH 44087 1 347 680 € (863,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased
- Recent Capital Exterior Improvements
- Strong Tenant Base
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 347 680 € | Surface utile brute | 1 561 m² |
Prix par m² | 863,47 € | Nb d’étages | 1 |
Type de vente | Investissement | Année de construction | 1997 |
Taux de capitalisation | 7,35 % | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
Surface du lot | 0,61 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Zonage | I-2 |
Prix | 1 347 680 € |
Prix par m² | 863,47 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 7,35 % |
Type de bien | Local d'activités |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,61 ha |
Surface utile brute | 1 561 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1997 |
Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Zonage | I-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Avatar Management Services, Inc.
- Services
- -
- 52,49 €
- Triple net
- Juil. 2026
- Digital Control Technologies
- Administration publique
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Echelon Senior Living Group, LLC (Echelon) a été créé par un groupe de professionnels expérimentés passionnés par la recherche de l'excellence dans le développement, le marketing et l'exploitation des résidences pour personnes âgées. Le groupe a été créé pour développer des établissements de soins pour personnes âgées privés payants haut de gamme et à la pointe de la technologie. Les établissements comprendraient généralement de 80 à 120 unités (80 à 140 lits) d'aide à la vie autonome (~ 70 %) et de soins de la mémoire (~ 30 %). Des installations de vie autonome de taille similaire seront également recherchées. L'objectif est de développer plusieurs installations au cours des 7 prochaines années sur des marchés spécifiques (approche hub and spoke) avec plusieurs projets en cours de développement dans la région de Cleveland (l'équipe de gestion des opérations a ouvert et autorisé la première installation en janvier 2016, dépassant les attentes). D'autres projets sont en cours en Ohio, au Michigan, en Géorgie et dans le sud de la Floride, avec des marchés et des colis identifiés, sous contrat ou en cours de passation de contrat. L'équipe identifiera et exécutera les propriétés qui peuvent
- Kensington Pointe Ltd
- Immobilier
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- Promethean Ssi
- Enseigne
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Scientel travaille en partenariat avec les plus grands innovateurs du monde pour concevoir, mettre en œuvre et soutenir des solutions avancées pour relever des défis complexes. Leur équipe compétente et créative sert des clients dans divers domaines d'entreprise et gouvernementaux, en se spécialisant dans les réseaux, la sécurité, la gestion du cycle de vie et la détection et la surveillance des drones.
- Seibert Development Corporation
- Immobilier
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- Seibert Enterprises
- Construction
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Avatar Management Services, Inc. | Services | - | 52,49 € | Triple net | Juil. 2026 | |
Digital Control Technologies | Administration publique | - | - | - | - | |
Echelon Senior Living Group, LLC | - | - | - | - | - | |
Kensington Pointe Ltd | Immobilier | - | - | - | - | |
Promethean Ssi | Enseigne | - | - | - | - | |
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Services administratifs et de soutien | - | - | - | Janv. 2025 | |
Seibert Development Corporation | Immobilier | - | - | - | - | |
Seibert Enterprises | Construction | - | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 64-07078 | Évaluation des aménagements | 253 500 € |
Évaluation du terrain | 34 074 € | Évaluation totale | 287 574 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

2241 Pinnacle Pky
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