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2241 Pinnacle Pky Local d'activités 1 561 m² 100 % Loué À vendre Twinsburg, OH 44087 1 347 680 € (863,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Leased
  • Recent Capital Exterior Improvements
  • Strong Tenant Base

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 347 680 €
Prix par m² 863,47 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,35 %
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,61 ha
Surface utile brute 1 561 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1997
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage I-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Avatar Management Services, Inc.
  • Services
  • -
  • 52,49 €
  • Triple net
  • Juil. 2026
  • Digital Control Technologies
  • Administration publique
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  • Echelon Senior Living Group, LLC
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Echelon Senior Living Group, LLC (Echelon) a été créé par un groupe de professionnels expérimentés passionnés par la recherche de l'excellence dans le développement, le marketing et l'exploitation des résidences pour personnes âgées. Le groupe a été créé pour développer des établissements de soins pour personnes âgées privés payants haut de gamme et à la pointe de la technologie. Les établissements comprendraient généralement de 80 à 120 unités (80 à 140 lits) d'aide à la vie autonome (~ 70 %) et de soins de la mémoire (~ 30 %). Des installations de vie autonome de taille similaire seront également recherchées. L'objectif est de développer plusieurs installations au cours des 7 prochaines années sur des marchés spécifiques (approche hub and spoke) avec plusieurs projets en cours de développement dans la région de Cleveland (l'équipe de gestion des opérations a ouvert et autorisé la première installation en janvier 2016, dépassant les attentes). D'autres projets sont en cours en Ohio, au Michigan, en Géorgie et dans le sud de la Floride, avec des marchés et des colis identifiés, sous contrat ou en cours de passation de contrat. L'équipe identifiera et exécutera les propriétés qui peuvent

  • Kensington Pointe Ltd
  • Immobilier
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  • Promethean Ssi
  • Enseigne
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  • Services administratifs et de soutien
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  • Janv. 2025

Scientel travaille en partenariat avec les plus grands innovateurs du monde pour concevoir, mettre en œuvre et soutenir des solutions avancées pour relever des défis complexes. Leur équipe compétente et créative sert des clients dans divers domaines d'entreprise et gouvernementaux, en se spécialisant dans les réseaux, la sécurité, la gestion du cycle de vie et la détection et la surveillance des drones.

  • Seibert Development Corporation
  • Immobilier
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  • Seibert Enterprises
  • Construction
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Avatar Management Services, Inc. Services - 52,49 € Triple net Juil. 2026
Digital Control Technologies Administration publique - - - -
Echelon Senior Living Group, LLC - - - - -
Kensington Pointe Ltd Immobilier - - - -
Promethean Ssi Enseigne - - - -
Services administratifs et de soutien - - - Janv. 2025
Seibert Development Corporation Immobilier - - - -
Seibert Enterprises Construction - - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
64-07078
Évaluation du terrain
34 074 €
Évaluation des aménagements
253 500 €
Évaluation totale
287 574 €
  • ID de l’annonce: 37691577

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2241 Pinnacle Pky, Twinsburg, OH 44087

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