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The Crossing 2241-2247 Country Club Rd Espace disponible | 147–562 m² | Local commercial | Woodburn, OR 97071
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Informations principales
- Prime Retail & Medical Office Space at The Crossing in Woodburn
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2245 | 226 m² | - | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 37 787 € /an 3 149 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2268 | 188 m² | - | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 41 827 € /an 3 486 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2268 2 | 147 m² | 2,44 mètres - 6,10 mètres | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 32 734 € /an 2 728 € /mois | Triple net (NNN) |
2213-2237 Country Club Rd - 1er étage – Bureau 2245
Flexible back-of-center suite featuring multiple private rooms, a comfortable waiting/sitting area, a large open floor plan, and two points of entry/exit. Well-suited for wellness or specialty uses such as physical therapy, chiropractic, infusion therapy, sleep clinics, or counseling and behavioral health practices. Also adaptable for studio, training, or personal wellness concepts — yoga, martial arts, photography/video production, tattoo studio, or podcast/recording studio. Tenant signage available on the center's pylon sign for maximum visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Next To anytime Fitness
2213-2237 Country Club Rd - 1er étage – Bureau 2268
Shell Space with Vaulted Ceilings – Open floor plan with soaring vaulted ceilings, offering endless possibilities for retail, showroom, fitness, office, or specialty uses. Three leasing options are available: 1,584 SF, 2,024 SF, or combine both suites for a total of 3,608 SF. Design the space to fit your vision in a flexible, highly functional layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
2213-2237 Country Club Rd - 1er étage – Bureau 2268 2
Shell Space with Vaulted Ceilings – Open floor plan with soaring vaulted ceilings, offering endless possibilities for retail, showroom, fitness, office, or specialty uses. Three leasing options are available: 1,584 SF, 2,024 SF, or combine both suites for a total of 3,608 SF. Design the space to fit your vision in a flexible, highly functional layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 6,10 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 654
- International
- Marquis Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Sanders Hand Therapy Inc
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 654 | International |
| Marquis Physical Therapy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sanders Hand Therapy Inc | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 562 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 476 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 562 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 476 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Espace Commercial et Médical à Louer – The Crossing, Woodburn, Oregon Idéalement situé juste à côté de l’I-5 et adjacent à l’une des plus grandes communautés de retraités de l’Oregon, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le centre se trouve également à quelques minutes des Woodburn Premium Outlets, l’une des destinations commerciales les plus populaires de la région. The Crossing est situé à côté de l’une des plus grandes communautés de retraités de l’Oregon, un club de golf et de loisirs réservé aux 50 ans et plus. • L’un des rares centres commerciaux de la région, situé à proximité immédiate de l’I-5, offrant un accès facile depuis Wilsonville, Lake Oswego, Tualatin et Salem. • Woodburn est récemment devenu le site du plus grand centre de distribution d’Amazon dans le nord-ouest du Pacifique, ajoutant 3 500 emplois supplémentaires. • La population de Woodburn a augmenté de 17 % entre 2020 et 2024, avec une croissance prévue atteignant 37 216 habitants d’ici 2030. Nous construisons une communauté avec des espaces disponibles allant de 74 m² à 332 m² (divisibles), offrant une flexibilité pour les entreprises de toutes tailles. Cet emplacement est idéal pour les commerces de détail ou les bureaux médicaux recherchant un fort trafic, un accès facile à l’autoroute et une proximité avec Portland et Salem. Réservez votre espace dès maintenant avant que les tarifs pré-rénovation ne soient plus disponibles.
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Crossing | 2241-2247 Country Club Rd
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