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The Crossing 2241-2247 Country Club Rd Espace disponible | 76–670 m² | Woodburn, OR 97071
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Informations principales
- Prime Retail & Medical Office Space at The Crossing in Woodburn
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 76 – 335 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 76 – 335 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2241-2247 Country Club Rd - 1er étage
Seize this exceptional leasing opportunity at The Crossing, strategically positioned just off I-5 at 2213 Country Club Rd in Woodburn, Oregon. This newly renovated property offers flexible suite sizes ranging from 818 SF to 3,608 SF, with divisible options to accommodate a wide range of business needs. The location provides outstanding accessibility, with convenient commuting from both Portland and Salem. It sits adjacent to the highly trafficked Woodburn Premium Outlets and near one of the largest senior single-family housing communities in Oregon, offering strong built-in consumer demand. Ideal for retail or medical office users, The Crossing combines modern updates, prime visibility, and competitive pricing. For more information or to schedule a showing, contact Gary Winkler at 503-880-8779.
- Espace nécessitant des rénovations
2241-2247 Country Club Rd - 1er étage
Seize this exceptional leasing opportunity at The Crossing, strategically positioned just off I-5 at 2213 Country Club Rd in Woodburn, Oregon. This newly renovated property offers flexible suite sizes ranging from 818 SF to 3,608 SF, with divisible options to accommodate a wide range of business needs. The location provides outstanding accessibility, with convenient commuting from both Portland and Salem. It sits adjacent to the highly trafficked Woodburn Premium Outlets and near one of the largest senior single-family housing communities in Oregon, offering strong built-in consumer demand. Ideal for retail or medical office users, The Crossing combines modern updates, prime visibility, and competitive pricing. For more information or to schedule a showing, contact Gary Winkler at 503-880-8779.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Prime Retail & Medical Office Space at The Crossin
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 664
- International
- Marquis Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Sanders Hand Therapy Inc
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 664 | International |
| Marquis Physical Therapy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sanders Hand Therapy Inc | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 670 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 76 m² | Surface commerciale utile | 3 476 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 670 m² |
| Min. Divisible | 76 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 476 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Espace Commercial et Médical à Louer – The Crossing, Woodburn, Oregon Idéalement situé juste à côté de l’I-5 et adjacent à l’une des plus grandes communautés de retraités de l’Oregon, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le centre se trouve également à quelques minutes des Woodburn Premium Outlets, l’une des destinations commerciales les plus populaires de la région. The Crossing est situé à côté de l’une des plus grandes communautés de retraités de l’Oregon, un club de golf et de loisirs réservé aux 50 ans et plus. • L’un des rares centres commerciaux de la région, situé à proximité immédiate de l’I-5, offrant un accès facile depuis Wilsonville, Lake Oswego, Tualatin et Salem. • Woodburn est récemment devenu le site du plus grand centre de distribution d’Amazon dans le nord-ouest du Pacifique, ajoutant 3 500 emplois supplémentaires. • La population de Woodburn a augmenté de 17 % entre 2020 et 2024, avec une croissance prévue atteignant 37 216 habitants d’ici 2030. Nous construisons une communauté avec des espaces disponibles allant de 74 m² à 332 m² (divisibles), offrant une flexibilité pour les entreprises de toutes tailles. Cet emplacement est idéal pour les commerces de détail ou les bureaux médicaux recherchant un fort trafic, un accès facile à l’autoroute et une proximité avec Portland et Salem. Réservez votre espace dès maintenant avant que les tarifs pré-rénovation ne soient plus disponibles.
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Crossing | 2241-2247 Country Club Rd
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