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The Crossing 2241-2247 Country Club Rd Espace disponible | 60–664 m² | Woodburn, OR 97071
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Retail & Medical Office Space at The Crossing in Woodburn
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 60 – 332 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 60 – 332 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2241-2247 Country Club Rd - 1er étage
Seize this exceptional leasing opportunity at The Crossing, strategically located directly off I-5 at 2213 Country Club Rd in Woodburn, Oregon. This newly renovated property offers flexible spaces ranging from 643 SF to 3,575 SF (divisible) to accommodate businesses of all sizes. Take advantage of pre-renovation pricing while upgrades are still underway, featuring brand-new HVAC systems, fresh paint, and a new roof throughout. The location provides unparalleled convenience with easy commuting access from both Portland and Salem, and sits adjacent to the popular Woodburn Premium Outlets. Whether you're looking for retail or medical office space, The Crossing delivers the perfect combination of accessibility, modern amenities, and competitive pricing. Contact Gary Winkler at 503-880-8779 to schedule a showing before renovations are complete and rates increase.
- Convient pour 2 à 29 personnes
2241-2247 Country Club Rd - 1er étage
Seize this exceptional leasing opportunity at The Crossing, strategically located directly off I-5 at 2213 Country Club Rd in Woodburn, Oregon. This newly renovated property offers flexible spaces ranging from 643 SF to 3,575 SF (divisible) to accommodate businesses of all sizes. Take advantage of pre-renovation pricing while upgrades are still underway, featuring brand-new HVAC systems, fresh paint, and a new roof throughout. The location provides unparalleled convenience with easy commuting access from both Portland and Salem, and sits adjacent to the popular Woodburn Premium Outlets. Whether you're looking for retail or medical office space, The Crossing delivers the perfect combination of accessibility, modern amenities, and competitive pricing. Contact Gary Winkler at 503-880-8779 to schedule a showing before renovations are complete and rates increase.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Prime Retail & Medical Office Space at The Crossin
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 103
- International
- Marquis Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Sanders Hand Therapy Inc
- Santé
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 103 | International |
| Marquis Physical Therapy | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sanders Hand Therapy Inc | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 664 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 60 m² | Surface commerciale utile | 3 476 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 664 m² |
| Min. Divisible | 60 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 476 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail & Medical Office Space at The Crossing in Woodburn Seize this exceptional leasing opportunity at The Crossing, strategically located directly off I-5 at 2213 Country Club Rd in Woodburn, Oregon. This newly renovated property offers flexible spaces ranging from 643 SF to 3,575 SF (divisible) to accommodate businesses of all sizes. Take advantage of pre-renovation pricing while upgrades are still underway, featuring brand-new HVAC systems, fresh paint, and a new roof throughout. The location provides unparalleled convenience with easy commuting access from both Portland and Salem, and sits adjacent to the popular Woodburn Premium Outlets. Whether you're looking for retail or medical office space, The Crossing delivers the perfect combination of accessibility, modern amenities, and competitive pricing. Contact Gary Winkler at 503-880-8779 to schedule a showing before renovations are complete and rates increase.
- CVC contrôlé par l’occupant
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