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Grand Terrace Shopping Center 22409-22499 Barton Rd Espace disponible | 79–386 m² | Local commercial | Grand Terrace, CA 92313
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grocery Outlet, Dollar Tree et Advance Auto Parts sont des points d'ancrage
- Épicerie de quartier établie depuis plus de 30 ans
- Zone commerciale densément peuplée comptant plus de 987 000 habitants avec un revenu familial moyen de plus de 83 000 dollars
- Beaucoup de bons restaurants attirent l'attention à l'heure du déjeuner et du soir
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 22415 Barton | 79 m² | 3-5 Ans | 249,11 € /m²/an 20,76 € /m²/mois 19 671 € /an 1 639 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22417A | 167 m² | 3 Ans | 193,75 € /m²/an 16,15 € /m²/mois 32 400 € /an 2 700 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22489 | 139 m² | 3-5 Ans | 193,75 € /m²/an 16,15 € /m²/mois 27 000 € /an 2 250 € /mois | Triple net (NNN) |
22409-22417 Barton Rd - 1er étage – Bureau 22415 Barton
Barber shop 850 SF with hair washing station and private rest room, currently occupied thru year end.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
22409-22417 Barton Rd - 1er étage – Bureau 22417A
Shell space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
22419-22499 Barton Rd - 1er étage – Bureau 22489
Shell space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Épicerie, Dollar Tree et Advanced Auto Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DollarTree
- Enseigne
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- Grocery Outlet
- Enseigne
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- Pacific Dental Services
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DollarTree | Enseigne | - | - |
| Grocery Outlet | Enseigne | - | - |
| Pacific Dental Services | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Grand Terrace est stratégiquement situé au cœur de l'Inland Empire, une région en pleine croissance. Le centre est ancré par Grocery Outlet (plus de 400 succursales) et Dollar Tree (plus de 16 000 succursales). The Intersection accueille des locataires tels que Chevon, Walgreens et CVS. Le centre commercial se trouve à moins de 6 km de 11 hôtels de marques nationales (milieu de gamme à haut de gamme) avec plus de 1 000 chambres disponibles. Le Grand Terrace Center se trouve également à proximité de l'université et de l'hôpital de Loma Linda, au CSU San Bernardino, qui accueille plus de 23 000 étudiants, ce qui génère un impact économique de 189,5 millions de dollars sur l'économie régionale. Il y a une forte population diurne de plus de 349 000 personnes dans un rayon de huit kilomètres. L'emplacement se trouve à moins de trois kilomètres des autoroutes I-215, 210 et 10.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tjene, Inc.
Grand Terrace Shopping Center | 22409-22499 Barton Rd
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