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Informations principales sur l'investissement

  • Fenced Private Yard
  • M-1 Zoning Light Manufacturing
  • 400 Amps 3 phase

Résumé analytique

PROPERTY FEATURES
• Ideal for owner/user or investor
• +/- 9,300 SF consisting of + 8,300 SF Class B Office and +/- 1,000 SF warehouse (see floor plan)
• Fenced yard
• One (1) ground level door
• +/- 400 Amps 3 phase 120/208v (confirm)
• Multi-tenant possible
• Highly upgraded offices
• 3:1,000 parking ratio
• Zoning M-1 (Light Manufacturing) – verify
• Asking Price $3,500,000 ($376/SF)

Informations sur l’immeuble

Prix 3 020 045 €
Prix par m² 3 495,43 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,36 ha
Surface utile brute 864 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1990
Ratio de stationnement 0,93/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M-1 - Light Manufacturing

Caractéristiques

  • Cour
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
352-131-13
Évaluation du terrain
1 896 193 €
Évaluation des aménagements
419 304 €
Évaluation totale
2 315 498 €
  • ID de l’annonce: 39150846

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22405 La Palma Ave, Yorba Linda, CA 92887

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