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Courtesy Court 2240 Gray Hwy Services hôteliers 17 chambres 851 970 € (50 116 €/Chambre) Taux de capitalisation 12,30 % Macon-Bibb, GA 31211

2240 Gray Hwy, Macon-Bibb, GA 31211

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtesy Court Motel in Macon, Georgia, presents a compelling turnkey investment opportunity situated in a high-visibility, high-traffic corridor adjacent to a Wal-Mart Supercenter. Boasting a consistent occupancy rate of approximately 75%, the property delivers stable immediate cash flow while offering significant value-add potential through the adjustment of below-market room rates. Recent major capital expenditures, most notably a complete roof replacement in 2022, ensure the asset is structurally sound, allowing a new investor to focus immediately on revenue optimization and operational growth.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Operating and Financials

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 851 970 € Surface du lot 4,49 ha
Prix par chambre 50 116 € Surface de l’immeuble 691 m²
Type de vente Investissement Nb de chambres 17
Taux de capitalisation 12,30 % Nb d’étages 1
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Valeur opérationnelle comprise
 Année de construction 1952
Type de bien Services hôteliers Ratio de stationnement 0,36/1 000 m²
Sous-type de bien Hôtel Corridor Extérieur
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-4 - Commercial
Prix 851 970 €
Prix par chambre 50 116 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 12,30 %
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 4,49 ha
Surface de l’immeuble 691 m²
Nb de chambres 17
Nb d’étages 1
Année de construction 1952
Ratio de stationnement 0,36/1 000 m²
Corridor Extérieur
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-4 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accessible fauteuils roulants

À PROPOS 2240 GRAY HWY , MACON-BIBB, GA 31211

The generous 11.10-acre lot offers significant potential for a new owner, whether you wish to continue operating the profitable existing motel or explore expansion, build-out, or commercial redevelopment opportunities on the excess land.

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER m²
Guest Room 17 34,08 € -
1 1
2240 Gray Hwy, Macon-Bibb, GA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle S053-0011 Évaluation totale 227 435 € (2025)
Évaluation du terrain 119 506 € (2025) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 107 929 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
S053-0011
Évaluation du terrain
119 506 € (2025)
Évaluation des aménagements
107 929 € (2025)
Évaluation totale
227 435 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(678) 538-8267

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CONTACT

  • Jacob Lee
    Jacob Lee
  • Jumbo Hospitality

  • ID de l’annonce: 38536323

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2240 Gray Hwy, Macon-Bibb, GA 31211

Ce Services hôteliers situé à 2240 Gray Hwy, Macon-Bibb, GA 31211 est actuellement disponible à la vente. Contactez Jumbo Hospitality pour plus d’informations.

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2240 Gray Hwy, Macon-Bibb, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
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Aerial
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Courtesy Court | 2240 Gray Hwy
(678) 538-8267 x

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Jacob Lee
(678) 538-8267

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