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Keystone Plaza 2240-2346 E 52nd St Espace disponible | 56–2 268 m² | Local commercial | Indianapolis, IN 46205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by national retailers such as Citi Trends, Dollar Tree, Rainbow, Planet Fitness, and Ollie's Bargain Outlet
- Keystone Plaza is also located near the new Nickle Plate Trail which is expected to open in June of this year
- Located within miles of Broad Ripple, Glendale Mall, and the Indiana State Fair Grounds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B - 11 | 56 m² | Négociable | 219,92 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 12 381 € /an 1 032 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B - 12 | 208 m² | Négociable | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 26 697 € /an 2 225 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B - 6 - B | 289 m² | Négociable | 128,29 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 37 125 € /an 3 094 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B -15 | 488 m² | Négociable | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 89 387 € /an 7 449 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B -2 -A | 293 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 32 179 € /an 2 682 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-4 & B-5-A | 934 m² | Négociable | 114,54 € /m²/an 9,55 € /m²/mois 106 945 € /an 8 912 € /mois | Triple net (NNN) |
2240-2326 E 53rd St - 1er étage – Bureau B - 11
There are currently multiple spaces available that range from +/- 606 to 5,250 SF. Anchored by national retailers such as Citi Trends, Dollar Tree, Rainbow, Planet Fitness, Napa Auto Parts, and Ollie's Bargain Outlet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Near established retailers
2240-2326 E 53rd St - 1er étage – Bureau B - 12
There are currently multiple spaces available that range from +/- 606 to 5,250 SF. Anchored by national retailers such as Citi Trends, Dollar Tree, Rainbow, Planet Fitness, Napa Auto Parts, and Ollie's Bargain Outlet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Near established retailers.
2240-2326 E 53rd St - 1er étage – Bureau B - 6 - B
There are currently multiple spaces available that range from +/- 606 to 5,250 SF. Anchored by national retailers such as Citi Trends, Dollar Tree, Rainbow, Planet Fitness, Napa Auto Parts, and Ollie's Bargain Outlet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Right next to anchor tenant.
2240-2326 E 53rd St - 1er étage – Bureau B -15
There are currently multiple spaces available that range from +/- 606 to 5,250 SF. Anchored by national retailers such as Citi Trends, Dollar Tree, Rainbow, Planet Fitness, Napa Auto Parts, and Ollie's Bargain Outlet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Endcap unit
2240-2326 E 53rd St - 1er étage – Bureau B -2 -A
There are currently multiple spaces available that range from +/- 606 to 5,250 SF. Anchored by national retailers such as Citi Trends, Dollar Tree, Rainbow, Planet Fitness, Napa Auto Parts, and Ollie's Bargain Outlet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Near established retailers.
2240-2326 E 53rd St - 1er étage – Bureau B-4 & B-5-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 433
- International
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à prix unique/Friperie
- 802
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 173
- International
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
- Washington Township Admin
- Administration publique
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 433 | International |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 802 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 173 | International |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
| Washington Township Admin | Administration publique | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Keystone Plaza is a thriving retail destination located along Keystone Avenue, which sees over 32,000 ADT. Anchored by a strong lineup of national retailers, this shopping center offers a steady flow of customers. Keystone Plaza is zoned C-5, which permits a wide array of uses. There are currently multiple spaces available that range from +/- 606 to 5,250 SF.
- Enseigne sur pylône
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Keystone Plaza | 2240-2346 E 52nd St
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