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Multi-Unit Commercial Complex 2240-2252 N Fremont St Local commercial 661 m² Inoccupé À vendre Monterey, CA 93940 1 732 653 € (2 619,40 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Property falls within North Fremont Specific Plan
- Access to both N. Fremont St. as well as Bruce Ln
- Desirable frontage, with an estimated 25,000 ADT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mahoney & Associates is pleased to present to the market 2240-2252 N. Fremont St., in Monterey, CA. The property consists of three buildings totaling +/-7,120 SF with great visibility on a prominent thoroughfare in Monterey. Located along the North Fremont Corridor, the property provides a unique opportunity to acquire approximately 120 feet of frontage and conveniently located near Highway 1, Highway 68, and Highway 218 (Canyon Del Rey Blvd). The property is bordered by an alley to the rear of the building, offering additional flexibility. Additionally, this property is located within the North Fremont Specific Plan with long-term visions of mixed-use redevelopment. Three of the four units have long-standing leases, and the fourth provides a unique owner-occupied opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
661 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 732 653 €
Prix par m²
2 619,40 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
PC-NF Mixed Use
Stationnement
24 places (36,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur N Fremont St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 013-171-016-000 | Évaluation des aménagements | 267 942 € |
| Évaluation du terrain | 122 018 € | Évaluation totale | 389 960 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
013-171-016-000
Évaluation du terrain
122 018 €
Évaluation des aménagements
267 942 €
Évaluation totale
389 960 €
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VIDÉOS
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Présenté par
Multi-Unit Commercial Complex | 2240-2252 N Fremont St
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