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Dental Care Alliance | NNN 224 W Virginia Ave Bureau 380 m² 100 % Loué À vendre Vinton, VA 24179 1 894 823 € (4 992,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases |Options To Extend
- Across From Target Anchored Center | Near Outlets At Orange
- NNN | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an NNN leased, Dental Care Alliance investment property located in Vinton, Virginia. The tenant, Dental Care Alliance, has over 4-years remaining on their lease with 1 (5-year) and 1 (3-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for an out of state investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
380 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 894 823 €
Prix par m²
4 992,83 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
123 131 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
380 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
GB - General Business
Stationnement
21 places (55,33 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dental Care Alliance
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dental Care Alliance | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 060.15-04-36 | Évaluation des aménagements | 329 703 € |
| Évaluation du terrain | 90 529 € | Évaluation totale | 420 231 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
060.15-04-36
Évaluation du terrain
90 529 €
Évaluation des aménagements
329 703 €
Évaluation totale
420 231 €
CONTACTS
-
Jake Prater -
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Andrew Fallon -
SRS National Net Lease
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Présenté par
Dental Care Alliance | NNN | 224 W Virginia Ave
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