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Centrally-Located Commercial Lot 224 SE Taft Ave Lot | Terrain commercial | 0,12 ha | À vendre | 771 426 € | Bend, OR 97702

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Close to Old Mill District and Downtown Bend
Potential for in-place income as buyer works through redevelopment plans (current tenant is month-to-month)

Easy access to 3rd Street and Highway 97
CL zoning gives flexibility for mixed-use, commercial, multifamily, and more

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 0.29-acre commercial lot features two small buildings totaling approximately 1,656 SF (936 SF east building, 720 SF west building) with utilities onsite. Currently, one tenant occupies the property on a month-to-month basis, offering the potential for immediate income while redevelopment plans are pursued. Zoned Limited Commercial (CL), the site allows for a wide variety of uses, including mixed-use, commercial, and multifamily. Offered at $900,000, this property presents an attractive infill opportunity close to downtown Bend and the Old Mill District.

224 SE Taft Sale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	771 426 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	0,12 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	CL - Limited Commercial

Prix	771 426 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	0,12 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CL - Limited Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	771 426 €	Surface du lot	0,12 ha
Prix par ha	6 573 224,73 €

Prix	771 426 €
Prix par ha	6 573 224,73 €
Surface du lot	0,12 ha

DESCRIPTION

Strategically located near the intersection of SE 3rd Street and Highway 97, this centrally positioned property offers strong connectivity to Bend’s primary north-south corridor. The site sits just blocks from the Old Mill District, Box Factory, and downtown Bend, benefiting from surrounding amenities, retail traffic, and established neighborhoods. With CL zoning providing exceptional flexibility, onsite utilities already in place, and redevelopment potential, this site is ideal for developers or investors seeking to establish a foothold in one of Bend’s most active commercial corridors.