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The Howard Building 224 S Howard St Immeuble residentiel 42 lots 1 618 743 € (38 542 €/Lot) Taux de capitalisation 6,75 % Spokane, WA 99201

224 S Howard St, Spokane, WA 99201

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Capital Improvements – Fresh paint, new flooring, updated baths, lighting, and partial furnishings
  • Amenities & Location – Laundry, community space, security, walkable downtown access, nearby parking & transit
  • Assumable Loan – 4.65% interest-only through Jan 2028, with 24-month extension option
  • Diverse Income – 40 apartments plus 2 ground-floor retail suites
  • Value-Add – Lease vacant retail, activate basement, optimize operations for NOI growth

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN Cornerstone is pleased to present the Howard Building for sale located at 224 S Howard St in Downtown Spokane. The Howard Building consists of 40 apartment units, 2 retail suites (one occupied by The Blessed Express Barbershop and one vacant), shared laundry facilities for the tenants, a communal gathering area for tenants, and a basement with value add opportunity for additional use.

PIÈCES JOINTES

The Howard Building Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 618 743 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 38 542 € Surface du lot 0,04 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 858 m²
Taux de capitalisation 6,75 % Occupation moyenne 95%
Nb de lots 42 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1908
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement De hauteur moyenne
Zonage DTS
Prix 1 618 743 €
Prix par lot 38 542 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,75 %
Nb de lots 42
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 1 858 m²
Occupation moyenne 95%
Nb d’étages 4
Année de construction 1908
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage DTS

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 39 - -

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 35191.3105 Évaluation des aménagements 931 459 € (2025)
Évaluation du terrain 105 252 € (2025) Évaluation totale 1 036 711 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
35191.3105
Évaluation du terrain
105 252 € (2025)
Évaluation des aménagements
931 459 € (2025)
Évaluation totale
1 036 711 € (2025)
(509) 496-6922

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37843052

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 224 S Howard St, Spokane, WA 99201

Ce City Center Spokane Immeuble residentiel situé à 224 S Howard St, Spokane, WA 99201 est actuellement disponible. Contactez SVN | Cornerstone pour plus d’informations.

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CARTE
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The Howard Building | 224 S Howard St
(509) 496-6922 x

The Howard Building | 224 S Howard St

Jordan Lester, CCIM, MBA
(509) 496-6922

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