224 S Gale Dr Immeuble residentiel 4 lots 1 911 516 € (477 879 €/Lot) Taux de capitalisation 3,05 % Beverly Hills, CA 90211

Le groupe Appel de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'inscription exclusive du 224 South Gale Drive. Construite en 1926, cette propriété se compose de quatre unités distinctes, totalisant 3 447 pieds carrés louables sur un terrain de 6 496 pieds carrés.
Le 224 S. Gale Dr. à Beverly Hills, en Californie, est un bel immeuble d'appartements de quatre logements situé dans un endroit très recherché. La propriété se compose de deux unités de 2 chambres/1 salle de bain, dont une est vacante, et de deux unités de 1 chambre/1 salle de bain. Le bâtiment comprend quatre places de stationnement à l'arrière, des climatiseurs intégrés aux fenêtres, des radiateurs muraux, des planchers de bois franc remis à neuf et des salons lumineux et spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et des fenêtres dans chaque pièce, ce qui ajoute à son attrait. Le propriétaire est responsable du paiement de l'eau, des déchets et des frais de jardinage, qui doivent être pris en compte dans les coûts d'exploitation globaux.
L'emplacement de Beverly Hills apporte une valeur ajoutée significative, car la région est connue pour son immobilier de luxe et sa forte demande locative. Idéalement situé à 2 pâtés de maisons à l'est du boulevard La Cienega et à 1 pâté de maisons au sud du boulevard Wilshire. L'établissement se trouve à quelques pas du parc La Cienega et à quelques minutes de Rodeo Drive, de The Grove, du Beverly Center et de West Hollywood. Beverly Hills propose un mélange de restaurants haut de gamme et de boutiques de luxe telles que Spago Beverly Hills, Mastro's Steakhouse, The Bazaar de José Andrés et Nobu Beverly Hills. Ce quartier recherché est synonyme de vie haut de gamme, alliant charme historique et sophistication moderne. Les résidents peuvent également découvrir de nombreuses attractions culturelles, notamment le théâtre historique Saban, le Beverly Hills Hotel, le Greystone Mansion, le Getty Center, le Hollywood Bowl et Museum Row sur le Miracle Mile, qui comprend le musée d'art du comté de Los Angeles (LACMA), La Brea Tar Pits, le Petersen Automotive Museum et l'Academy Museum of Motion Pictures. L'établissement bénéficie d'une excellente connectivité avec les principaux axes routiers, notamment le boulevard Santa Monica et le boulevard Wilshire, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes 405 et 10.