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The Crossroads Shopping Center 224 Post Rd Local commercial | 139 m² | À louer | Westerly, RI 02891
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 5-20 Ans | 174,43 € /m²/an 14,54 € /m²/mois 24 178 € /an 2 015 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
AT&T Store location is now vacant. Located at 224 Post Road in Westerly, Rhode Island, this exceptional retail opportunity is situated within the highly visible Crossroads Shopping Center along heavily traveled Route 1. The property benefits from strong daily vehicle traffic, prominent pylon signage, and excellent parallel street visibility, providing outstanding exposure for any business. Tenants enjoy absolute, unobstructed visibility within the center and the advantage of a strong co-tenancy that includes Verizon, Berkshire Hathaway, Evie’s Restaurant, RI Guys Donuts, Vittoria’s NY Pizza, and Seaside Pharmacy, all of which help drive consistent customer traffic. The available space totals 1,492 square feet with approximately 20 feet of frontage, making it well suited for general retail, professional office, or medical use. Long-term lease options are available, with occupancy beginning April 1, 2026, at a rate of $19.00 per square foot NNN. This is a prime opportunity to secure a presence in one of Westerly’s most established and high-performing retail corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Prime Route 1 retail location
- Heavy daily vehicle traffic
- Outstanding pylon signage
- Excellent street visibility
- Strong national and local tenants
- Ideal for retail, office, or medical
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Crossroads Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Berkshire Hathaway HomeServices New England
- Immobilier
- 77
- Régional
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 833
- International
- Evie's
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Nail Icon Studio
- Services
- 1
- -
- Seaside Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 062
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Berkshire Hathaway HomeServices New England | Immobilier | 77 | Régional |
| Dunkin' | Beignerie | 11 833 | International |
| Evie's | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Nail Icon Studio | Services | 1 | - |
| Seaside Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 062 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À propos du bien
AT&T Store location is now vacant
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Éclairage encastré
- Climatisation
Présenté par
The Crossroads Shopping Center | 224 Post Rd
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