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The Crossroads Shopping Center 224 Post Rd Local commercial | 273 m² | À louer | Westerly, RI 02891
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Close proximity to Westerly Train Station.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 273 m² | Négociable | 176,74 € /m²/an 14,73 € /m²/mois 48 274 € /an 4 023 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This is an exceptional opportunity for a food tenant recognizing the importance of a well-functioning drive- thru window on an endcap of one of the most. prominent shopping Centers in Westerly RI. Dunkin Donuts is vacating as of January 1st,2026. . They have enjoyed outstanding sales in The Crossroads Shopping Center for the last 15 years. They are leaving us because they are moving across Route 1 to a property they owned for many years and now want to put it to their use. Ownership has a wonderful relationship with Dunkin and wish them continued success with this move. Dunkin will be leaving a very intact store of 2,100 SF with 840 SF of drive-thru area. Staying in place will be desirable flooring, lighting. tables and chairs, counter, walk in freezer refrigeration, vent hoods and other items of FF&E. Our new tenant will enjoy large fascia signage as well as very visible East/ West pylon signage on very busy Route 1. The Crossroads Shopping Center at Dunns Corner is just about adjacent to Super Walmart and enjoys the strong drawing power Verizon, AT&T, Seaside Pharmacy, Evie's Restaurant, Berkshire Hathway, and Victorie's Pizza, among our other fine tenants The Crossroads Shopping Center is one of the very few Class A centers in Westerly. For additional information and a complete walk through, call Sandy Bilsky, Principal of Real Estate Equities, Inc 401 741 4927
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Easterly endcap with drive-thru window.
- Great drawing National tenants.
- Frontage on Rt. 1 with parallel street visibility
- Outstanding facia and pylon signage.
- Excellent Landlord.
- Major furniture, fixtures, and equipment included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Berkshire Hathaway HomeServices New England
- Immobilier
- 81
- Régional
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 965
- International
- Evie's
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Seaside Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- Surface Home Design
- Amélioration du logement
- 2
- Local
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 814
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Berkshire Hathaway HomeServices New England | Immobilier | 81 | Régional |
| Dunkin' | Beignerie | 11 965 | International |
| Evie's | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Seaside Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Surface Home Design | Amélioration du logement | 2 | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 814 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 273 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Espace total disponible | 273 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Éclairage encastré
- Climatisation
Présenté par
The Crossroads Shopping Center | 224 Post Rd
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