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106 Siler Road 224 Paseo del Pueblo Sur Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Taos, NM 87571 1 224 958 € (2 197,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,93 %

Boutiques 224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM 87571

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Major Intersection in downtown Taos, New Mexico
  • Across the street from Hotel Willa
  • Across the street from Smith's Grocery and Gas Station

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Major Intersection in downtown Taos, New Mexico, across from brand new Hotel (https://www.hotelwilla.com/) and Smith's Grocery Store and Gas Station. 5 blocks from Taos Plaza. Owner willing prefers to finance with 25% down, at very competitive rate. 3% commission paid to broker.

PIÈCES JOINTES

flyer

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 78 747 € 141,27 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 78 747 € 141,27 €
Taxes 2 626 € 4,71 €
Frais d’exploitation 6 125 € 10,99 €
Total des frais 8 751 € 15,70 €
Résultat net d’exploitation 69 997 € 125,57 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 78 747 €
Annuel par m² 141,27 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 78 747 €
Annuel par m² 141,27 €
Taxes
Annuel 2 626 €
Annuel par m² 4,71 €
Frais d’exploitation
Annuel 6 125 €
Annuel par m² 10,99 €
Total des frais
Annuel 8 751 €
Annuel par m² 15,70 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 69 997 €
Annuel par m² 125,57 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/1999
Prix
1 224 958 €
Prix par m²
2 197,56 €
Taux de capitalisation
5,93 %
RNE
72 623 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
Commercial - Commercial. Downtown. Town of Taos.
Façade
12 m sur Siler Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Puits de lumière
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Challup's Pizza
  • Hébergement et restauration
  • 111 m²
  • 141,27 €
  • Juil. 2026
  • Rethreads
  • Enseigne
  • 223 m²
  • 141,27 €
  • Juin 2027
  • Spin and Sparkle Laundromat
  • Services
  • 223 m²
  • 141,27 €
  • Juil. 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Challup's Pizza Hébergement et restauration 111 m² 141,27 € Juil. 2026
Rethreads Enseigne 223 m² 141,27 € Juin 2027
Spin and Sparkle Laundromat Services 223 m² 141,27 € Juil. 2025
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Smith's
U.S. Bank
Lowe's Market
Rent-A-Center
Albertsons

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15297 Évaluation totale 101 200 €
Évaluation du terrain 28 254 € Impôts annuels 2 626 € (4,71 €/m²)
Évaluation des aménagements 72 946 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15297
Évaluation du terrain
28 254 €
Évaluation des aménagements
72 946 €
Évaluation totale
101 200 €
Impôts annuels
2 626 € (4,71 €/m²)
Année d’imposition
2024
(575) 776-7919

CONTACT

  • Melissa Haye Cserhat
    Melissa Haye Cserhat
  • 106 Siler Road

  • ID de l’annonce: 36787528

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM 87571

Le Local commercial Bien à 224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM 87571 est actuellement disponible à vendre. Contactez 106 Siler Road pour plus d’informations.

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CARTE
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224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 17
intersection
224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 15
Pizza Restaurant
224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 15
Laundromat
224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 15
Re-threads
224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15
Corner of Siler and Paseo Pueblo
224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 15
view from Smith's
224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 15
Portal to West
224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM à vendre Photo principale– Image 8 sur 15
View of Intersection to East
224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 15
View of Paseo Pueblo Road
224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 15
Parking Laundromat
224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 15
view of gas station across street
224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 15
Intersection
224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15
view from Paseo Pueblo Sur across from Hotel Willa
224 Paseo del Pueblo Sur, Taos, NM à vendre Plan de site– Image 14 sur 15
silerplat
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106 Siler Road | 224 Paseo del Pueblo Sur
(575) 776-7919 x

106 Siler Road | 224 Paseo del Pueblo Sur

Melissa Haye Cserhat
(575) 776-7919

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