224 N Jackson St
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224 N Jackson St Immeuble residentiel 5 lots 2 960 019 € (592 004 €/Lot) Glendale, CA 91206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- remodeled
- great unit mix
- glendale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located ideally in the heart of Glendale is this completely remodeled and stabalized 5 unit apartment building ready to be the trophy property. The unit mix is balanced with three 2/2 units, one 3/2 unit, one 1/1 unit. The 2026 scheduled gross income is $196,753 after a modest 5% rent increase. Some of the updates include new kitchens, bathrooms, flooring, central AC & heating, laundry in each unit, paint inside and out, water heaters, 400 amp panel, plumbing. All appliances are included. 5 car detatched garage. Convert all or part of the garage into an ADU or build one on top (Buyer to verify). Tenants pay for their own electricity and gas.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
171 186 €
|
296,53 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
171 186 €
|
296,53 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
46 792 €
|
81,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
124 394 €
|
215,48 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 171 186 € |
| Annuel par m² | 296,53 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 171 186 € |
| Annuel par m² | 296,53 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 46 792 € |
| Annuel par m² | 81,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 124 394 € |
| Annuel par m² | 215,48 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 960 019 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 592 004 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 577 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | GLR4YY | ||
| Prix | 2 960 019 € |
| Prix par lot | 592 004 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 577 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | GLR4YY |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Sols carrelés
- Cuisinière
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3 562 € | 0 |
| 2+2 | 3 | 2 869 € | 0 |
| 1+1 | 1 | 2 058 € | 0 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5642-018-049 | Évaluation des aménagements | 1 050 998 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 706 705 € (2024) | Évaluation totale | 1 757 703 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5642-018-049
Évaluation du terrain
706 705 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 050 998 € (2024)
Évaluation totale
1 757 703 € (2024)
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