Family Dollar 224 Main St Local commercial 975 m² À vendre Lobelville, TN 37097 1 326 325 € (1 359,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Franklin Street a le plaisir de présenter ce magasin combiné Family Dollar Tree à Lobelville, dans le Tennessee. Lobelville est située dans le comté de Perry, dans l'ouest du Tennessee, le long de la rivière Buffalo, un affluent de la rivière Tennessee. L'établissement est situé sur North Main Street, une artère nord-sud qui traverse le centre-ville historique de Lobelville et relie la ville à l'I-40, à moins de 16 km de l'établissement. La ville a été fondée à l'origine comme poste de traite sur la rivière Buffalo par le commerçant français Henri de Lobel. Lobelville constitue un point de transfert crucial pour la Tennessee Gas Pipeline Company, l'exploitant étant la plus ancienne entreprise en activité continue de la ville, datant de 1943. Le Family Dollar Tree se trouve dans le principal corridor commercial de Lobelville et à moins d'un kilomètre de l'école primaire de la ville. L'un des rares locataires nationaux de la région, Family Dollar Tree répond à plusieurs besoins des résidents locaux et répond à la demande des marchés tertiaires ciblés par le concept de magasins combinés. Les magasins combinés comptent plus de 1 200 magasins ouverts, et des centaines de marchés ont été identifiés pour les futurs sites. Dollar Tree, la société mère, prévoit de maintenir son engagement en faveur du format de magasin combiné pour les marchés tertiaires ruraux. Ce nouveau magasin Family Dollar Store fait l'objet d'un bail NNN récemment signé, le propriétaire étant uniquement responsable du toit et de la structure. Les autres détaillants des environs immédiats incluent Dollar General, le bureau postal américain, Lobelville Liquor and Wine, Bold Wine Coffee Bar, Piggly Wiggly Xpress et Marathon Gas.