224 E Main St
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224 E Main St Bureau 1 465 m² 51 % Loué À vendre Ottawa, OH 45875 391 012 € (266,89 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le premier étage comprend tous les bureaux, avec un deuxième étage inachevé.
- Superficie de l'entrepôt de 1856 pieds carrés avec porte basculante
- Le deuxième étage a sa propre entrée sur la rue, un ascenseur et une entrée arrière.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité commerciale de premier ordre au centre-ville d'Ottawa, en Ohio ! Ce solide bâtiment comprend 7 770 pieds carrés de bureaux loués au premier étage, générant des revenus réguliers. Le deuxième étage inachevé, avec sa propre entrée sur la rue, son ascenseur et son entrée arrière, offre un potentiel illimité.
Profitez de la commodité d'un vaste parking à l'arrière. Situé dans le quartier de DORA et à quelques pas d'une nouvelle brasserie, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal dans un endroit animé et très fréquenté.
Le deuxième étage est une toile blanche idéale pour un lieu de divertissement ou de jeu, un restaurant, un commerce de détail ou des bureaux supplémentaires. L'entrepôt de 1856 pieds carrés avec porte basculante est idéal pour l'entreposage ou des revenus locatifs supplémentaires. Dotée de systèmes mécaniques entièrement modernisés, cette propriété garantit un investissement rentable.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un espace commercial polyvalent dans une communauté florissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités !
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Prix
391 012 €
Prix par m²
266,89 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
15 649 €
Pourcentage loué
51 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
733 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,84
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
Office/Retail
Stationnement
20 places (13,65 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Open space
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-017110-0000 | Évaluation des aménagements | 50 948 € |
| Évaluation du terrain | 11 414 € | Évaluation totale | 62 362 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32-017110-0000
Évaluation du terrain
11 414 €
Évaluation des aménagements
50 948 €
Évaluation totale
62 362 €
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