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Family Dollar 224 E Kornegay St Local commercial 773 m² À vendre Dover, NC 28526 774 093 € (1 001,47 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate guaranty from Family Dollar Stores, Inc. | 7,123+ locations across the U.S.
- Strong rent growth | 7.5% increase in fixed mid term year plus 5% increase in each option period
- Modern building footprint at 8,320 SF
- Attractive lease structure with 6, 5-year options remaining | 40- year full lease term
- Strategically located on Highway 70 | Hard corner location | East/West regional corridor
- 10 minutes from Lenoir Community College | 2,400 students
Résumé analytique
Quinn O'Donnell and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Family Dollar in Dover, NC. We welcome you review of this attractive investment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
774 093 €
Prix par m²
1 001,47 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
73 533 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (38,81 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3-D-06-048 | Évaluation des aménagements | 581 818 € |
| Évaluation du terrain | 28 415 € | Évaluation totale | 610 233 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3-D-06-048
Évaluation du terrain
28 415 €
Évaluation des aménagements
581 818 €
Évaluation totale
610 233 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Family Dollar | 224 E Kornegay St
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