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Family Dollar 224 E Kornegay St Local commercial 773 m² À vendre Dover, NC 28526 907 665 € (1 174,28 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Retail Investment
– Long-Term NN Lease with Family Dollar
This retail property is securely leased to Family Dollar. The lease extends through May 31, 2029, with six additional five-year extension options, ensuring long- term stability.
As a double-net (NN) leased property, this investment offers minimal landlord responsibilities, making it a hassle-free opportunity for investors seeking passive income.
Closest competitor located approximately 10.5 miles West.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
907 665 €
Prix par m²
1 174,28 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
72 646 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
Commercial - Commercial- Retail Shops
Stationnement
30 places (38,81 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Family Dollar is a place to shop when it comes to delivering quality and value on family essentials in a convenient location. Their stores are conveniently located in neighborhoods, and often in "food deserts" where other stores choose not to locate, providing a convenient, close-to-home option where customers can shop for essentials. By locating stores in places where others won’t, Family Dollar is improving the affordability and availability of essential goods. They are saving their customers time and money and helping them do more, even on a tight budget. Their Family Dollar stores focus on delivering top value for family essentials. They offer competitively-priced national brands from leading manufacturers alongside brand-name, equivalent-value, lower-priced private labels. Their aisles are stocked with food and beverages, paper products, health & beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, etc.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3-D-06-048
Évaluation du terrain
28 072 €
Évaluation des aménagements
574 798 €
Évaluation totale
602 870 €
  • ID de l’annonce: 36700256

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 224 E Kornegay St, Dover, NC 28526

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