Texas Wholesale Landscape Plant Nursery /Farm 224 Co Rd 096 Lot | Terrain commercial | 22,66 ha | À vendre | 571 285 € | Jasper, TX 75951

Cette ferme végétale en activité a été développée en 1999 sur un terrain d'environ 56 acres situé sur Armstrong Road/CR 096 à Jasper, au Texas. Elle est idéale pour approvisionner les zones de marché métropolitaines de Dallas, Austin et Houston, ainsi que pour se rendre facilement en voiture à Forest Hill, en Louisiane, pour le matériel végétal et pour les conducteurs qui combinent des charges de plantes vers le Texas et au-delà. La ferme comprend vingt-neuf zones de culture de 36 pieds x 300 pieds avec irrigation par aspersion à partir de 2 puits d'eau offrant une qualité d'eau supérieure pour la production et la consommation des plantes. Tout le matériel végétal est cultivé en conteneurs, allant actuellement de 7 gallons à 45 gallons pour les ventes primaires - il est facile de revenir à une production à volume élevé de 3 gallons et 5 gallons. L'inventaire végétal actuel comprend le Nellie R. Stevens Holly, le Dwarf Burford Holly, le Dwarf Yaupon Holly, le Needlepoint Holly, le Carissa Holly, le Wintergreen Buis, le Buis japonais, l'Elaeagnus, le Troène panaché et le Wax Leaf Ligustrum. L'acheteur dispose d'une superficie suffisante pour l'acheteur intéressé par ses propres serres de multiplication, ce qui est avantageux à des fins fiscales. Cette ferme en activité est prête à accueillir un nouveau propriétaire pour reprendre ses activités, avec une petite maison sur place pour la vie et le bureau en option, une grande superficie pour l'agrandissement de la ferme/une ou plusieurs maisons au bord d'un ruisseau - et des employés expérimentés pour vous aider. Pour les pêcheurs, le lac Sam Rayburn se trouve à 20 minutes en voiture. Le vendeur/propriétaire fournira les fournisseurs et les clients actuels et une assistance générale à l'acheteur.
Bois et façade d'Indian Creek Les parties non aménagées de la propriété sont couvertes en 25 ans, plus le bois mixte non récolté n'a pas été récolté, et la limite orientale non développée se trouve en grande partie sur la rive nord-ouest sinueuse d'Indian Creek. Une partie importante de cette propriété peut être développée davantage pour l'expansion des activités agricoles ou d'autres développements commerciaux/résidentiels. Les coordonnées GPS sont les suivantes : 30.96662, -94.06973. Notez que cette parcelle d'environ 56 acres (à l'origine 60 acres avant la prise d'Armstrong Rd/Co Rd 096) est coupée en deux par Armstrong Road/CR 096, la superficie boisée non développée étant principalement située du côté Indian Creek d'Armstrong Road jusqu'à la rive nord-ouest d'Indian Creek. Identifiants JCAD : 6979 et 48102.