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Warehouse, Commercial, Pittsburgh $2,450 224 Braddock Ave Industriel/Logistique | 511 m² | À louer | Braddock, PA 15104
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Informations principales
- 5,500 SF showroom + office space
- Ideal for showroom, contractor, dog kennel, manufacturing, distribution, Artist
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 224 | 511 m² | 2-10 Ans | 50,46 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 25 783 € /an 2 149 € /mois | Plus services publics |
1er étage – 224
Positioned along Braddock Ave, this 5,500 SF showroom and office space offers a flexible layout ideal for retail, service, or light industrial users. The property features a dedicated showroom area complemented by two private offices, providing both customer-facing and operational functionality. Recently renovated in 2021, the space is well-maintained and move-in ready. Two 10’ x 10’ drive-in doors allow for convenient loading access, making it suitable for a variety of uses including showroom, contractor, or light distribution operations. The property is offered at $2,700 per month plus gas and electric, delivering strong value for a user seeking functional space with accessible loading. Available for occupancy beginning July 1, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Warehouse, Commercial, Pittsburgh $2,450
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ink Division
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ink Division | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
On main street 15,000 cars pass per day. Industrial, Retail, Commercial, Manufacturing, Distribution. Negotiable long term lease. Existing tenant is moving out June 30th. 2 garage doors, 10' x10'. one 7x 10 3 phase electric is available. 4122879355 Heated and air condition showroom. $2700 month long term lease.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mann Construction
Warehouse, Commercial, Pittsburgh $2,450 | 224 Braddock Ave
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