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Auburn Plaza 224-278 E Auburn Rd Bureaux/Local commercial | 149 m² | À louer | Rochester Hills, MI 48307
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • 1,600 SF available with monument signage on Auburn Road
- • Join Animal Emergency Center, Rochester Salon Suites, Mayuri Indian Cuisine, and others
- • Surrounded by many national and regional retailers
- • Excellent opportunity to lease space in this dynamic retail corridor
- • Outlot to Meijer
- • Strong demographics and traffic counts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 254 | 149 m² | Négociable | 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 35 021 € /an 2 918 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 254
• 1,600 SF available with monument signage on Auburn Road • Excellent opportunity to lease space in this dynamic retail corridor • Join Animal Emergency Center, Rochester Salon Suites, Mayuri Indian Cuisine, and others
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Animal Emergency Center-rochester
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- 1
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- Official Driving School
- Autres services
- 16
- National
- Rochester Salon Suites
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- S & B Hair Studio
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- The Pink Lady Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Tlc Devco Two
- Autres services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Animal Emergency Center-rochester | - | 1 | - |
| Official Driving School | Autres services | 16 | National |
| Rochester Salon Suites | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| S & B Hair Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| The Pink Lady Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Tlc Devco Two | Autres services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 3 378 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 378 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• Dynamic retail corridor • Monument signage on Auburn Road • Outlot to Meijer • Surrounded by many national and regional retailers • High traffic counts and strong demographics • Located on the south side of Auburn Road, just east of Rochester Road in Rochester Hills, MI
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Auburn Plaza | 224-278 E Auburn Rd
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