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224-262 Interstate Commercial Park Loop 139–279 m² | À louer | Prattville, AL 36066
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Location
- Immediate access to Interstate 65 and regional routes
- Prime location in Interstate Commercial Park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 238 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 246 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 238
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 246
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 224-262 INTERSTATE COMMERCIAL PARK LOOP, PRATTVILLE, AL 36066
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ambulance Care
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Better Fitness
- Enseigne
- 1
- -
- El Amigo Grill Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Regional Finance
- Société de financement
- 426
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 945
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ambulance Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Better Fitness | Enseigne | 1 | - |
| El Amigo Grill Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Regional Finance | Société de financement | 426 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 945 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 565 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 565 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located at 224-262 Interstate Commercial Park Loop in Prattville, AL, this versatile commercial space offers a modern and functional environment ideal for a range of business uses. The property features air conditioning for year-round comfort, an exposed ceiling that adds a contemporary industrial aesthetic, and private restrooms for convenience. Positioned within Interstate Commercial Park, the site provides excellent accessibility and visibility, making it a strategic choice for companies seeking a professional setting in a growing market. Prattville is a thriving business hub just minutes from Montgomery, with quick access to Interstate 65, ensuring seamless connectivity to regional and national routes. The surrounding area boasts a strong mix of retail, service, and industrial businesses, creating a dynamic environment for growth. This location benefits from nearby amenities, a skilled workforce, and a pro-business community, making it an attractive option for tenants looking to establish or expand operations.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Commercial Property 1 (of AL), LLC
224-262 Interstate Commercial Park Loop
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