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224-228 Hunt Club Rd Bureau | 67 m² | À louer | Ottawa, ON K1V 1C1
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Informations principales sur la sous-location
- Located within one of Ottawa’s busiest and most established retail plazas, offering strong customer exposure and high traffic flow.
- Flexible configuration suitable for office, retail, medical, or service-based operations subject to landlord approval.
- Ample on-site parking available for employees and clients in a well-managed A-Class center.
- Professionally finished unit with floor-to-ceiling high-end interiors, creating a modern and polished image for businesses.
- Positioned alongside prominent tenants like T&T Supermarket, Moxies, and a fitness center, ensuring strong co-tenancy benefits.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 67 m² | Négociable | 418,80 € /m²/an 34,90 € /m²/mois 27 936 € /an 2 328 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 6
Prime opportunity to sublease a 718 sq.ft. professional office space at 224 Hunt Club Rd, Ottawa, located in one of the city's busiest and most established retail plazas. Currently operating as a real estate office, this unit features floor-to-ceiling high-end finishes, offering a modern and professional image ideal for office, retail, medical, or service-based businesses (subject to landlord approval and permitted use).The space is equipped with rooftop central air conditioning, gas heating, and water is included in occupancy costs.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 224-228 Hunt Club Rd, Ottawa, ON K1V 1C1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 354
- International
- DIAN
- Automobile
- 1
- Local
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 709
- National
- Sevigny Dupuis LLP
- Juridique
- 1
- Local
- T&T Supermarket
- Supermarché
- 37
- International
- Triple S Studio Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 354 | International |
| DIAN | Automobile | 1 | Local |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 709 | National |
| Sevigny Dupuis LLP | Juridique | 1 | Local |
| T&T Supermarket | Supermarché | 37 | International |
| Triple S Studio Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 67 m² | Surface totale du terrain | 3,21 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Surface commerciale utile | 8 204 m² | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 204 m² |
| Surface totale du terrain | 3,21 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
Situated in a high-traffic A-Class plaza with excellent property management and ample on-site parking for staff and clients.Join strong neighbouring tenants including T&T Supermarket, Moxies, fitness centre, and other established businesses, benefiting from exceptional daily vehicle traffic and strong customer exposure.Available end of July or TBD. Approximately 50 months remaining on current sublease term, with potential option for a new lease subject to landlord approval.Excellent opportunity for businesses seeking a turnkey location in a thriving commercial node.Contact agent for details.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
224-228 Hunt Club Rd
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