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Hillside Office Plaza 224 1st St N Bureau 1 844 m² 90 % Loué À vendre Alabaster, AL 35007 2 677 872 € (1 451,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 26,600 vehicles per day and seamless connectivity to I-65.
- Less than one mile from Shelby Baptist Medical Center.
- Average household incomes exceeding $112,000 within a 5-mile radius.
Résumé analytique
Multi-tenant medical office building located in the heart of Alabaster’s booming healthcare corridor, surrounded by top providers and amenities along the prestigious Main Street Medical Mile. Acquisition pricing presents a compelling discount to today’s medical office construction costs, creating significant intrinsic value from day one. Prominently positioned on Highway 31 with visibility to over 26,600 vehicles per day and seamless connectivity to I-65. Located in a high-income trade area with average household incomes exceeding $112,000 within a 5-mile radius, supporting strong patient volumes and tenant performance. Less than one mile from Shelby Baptist Medical Center, a regional destination drawing over 51,000 patient visits annually, driving traffic and reinforcing the area’s medical ecosystem.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 844 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 677 872 €
Prix par m²
1 451,82 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
194 146 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
922 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
B1 - Affaires
Stationnement
110 places (59,64 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
La suite comprend une salle d'attente avec un bureau de réceptionniste attenant, trois bureaux, une salle de pause, un grand espace ouvert, des espaces de rangement et des salles de données.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 179 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 179 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 179 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite comprend une salle d'attente avec un bureau de réceptionniste attenant, trois bureaux, une salle de pause, un grand espace ouvert, des espaces de rangement et des salles de données.
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-7-35-4-001-020-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 408 155 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-7-35-4-001-020-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
408 155 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Hillside Office Plaza | 224 1st St N
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