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22380-22398 Foothill Blvd Bureau | 8 m² | À louer | Hayward, CA 94541
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Informations principales sur la sous-location
- • Positioned along a major East Bay commercial corridor with continuous traffic activity
- • Surrounded by established neighborhood retail and strong residential density
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 22392 | 8 m² | 3,66 mètres | Déc. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 22392
Office Space available
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Downtown
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 8 m² | Année de construction/rénovation | 1958/2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 3,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 522 m² |
| Espace total disponible | 8 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 522 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2014 |
| Ratio de stationnement | 3,35/1 000 m² |
À propos du bien
22380-22398 Foothill Boulevard offers a strong neighborhood commercial position in the heart of Hayward’s established retail and business corridor. Located just minutes from Downtown Hayward, the property benefits from continuous vehicle activity, strong street frontage, and excellent accessibility from major East Bay thoroughfares including Mission Boulevard, Jackson Street, and Foothill Boulevard itself. The area supports a diverse tenant mix ranging from personal services to neighborhood retail and food operators, creating a steady flow of local patrons and daytime traffic from surrounding residential communities and civic centers. With close proximity to Hayward BART, City Hall, and the broader downtown revitalization zone, the location draws consistent activity from commuters, local residents, and students from CSU East Bay and Chabot College. The surrounding neighborhood features dense housing, steady household income levels, and a mature consumer base that supports a wide range of commercial uses. The corridor is known for its accessibility and centrality within the East Bay, offering quick regional connectivity to I-880, Highway 238, and the Hayward Airport. This strategic positioning enhances visibility and convenience for operators seeking high-exposure frontage with strong urban demographics. Whether targeted for a local retailer, service provider, or new concept entering the Hayward market, 22380-22398 Foothill Blvd provides a stable, accessible setting within a proven commercial environment. Nearby redevelopment efforts continue to strengthen the trade area, making this segment of Foothill an appealing location for long-term occupancy or repositioning.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
22380-22398 Foothill Blvd
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