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2238-2242-2250-2254 Schulz 4 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 5 228 974 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- - Four beautiful 8-plex buildings constructed in 2014, well located in Saint-Jérôme
- - Electric heating, dishwasher and washer/dryer hookups in all units, 12 outdoor parking spaces per building
- - Large units of over 1,000 square feet
- - Eligible for CMHC MLI Select financing with the energy efficiency criteria
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Four beautiful 8-plex buildings constructed in 2014, well located in Saint-Jérôme
- Close to all services and the Carrefour du Nord shopping center
- Large units of over 1,000 square feet
- Electric heating, dishwasher and washer/dryer hookups in all units, 12 outdoor parking spaces per building
- Good potential for rent increases
- Eligible for CMHC MLI Select financing with the energy efficiency criteria
- Great investment opportunity in a rapidly growing area!
- Close to all services and the Carrefour du Nord shopping center
- Large units of over 1,000 square feet
- Electric heating, dishwasher and washer/dryer hookups in all units, 12 outdoor parking spaces per building
- Good potential for rent increases
- Eligible for CMHC MLI Select financing with the energy efficiency criteria
- Great investment opportunity in a rapidly growing area!
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
303 528 €
|
| Autres revenus |
2 562 €
|
| Perte due à la vacance |
9 106 €
|
| Revenu brut effectif |
296 984 €
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
85 310 €
|
| Résultat net d’exploitation |
211 674 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 303 528 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 562 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 9 106 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 296 984 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 85 310 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 211 674 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 228 974 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 2 300 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,05 % | Surface totale de l’immeuble | 2 273 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 228 974 € |
| Prix/m² | 2 300 € / m² |
| Taux de capitalisation | 4,05 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 273 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2254 Rue Schulz, Saint-Jerome, QC J7Y 0J9 | Immeuble residentiel | 465 m² | 1990 | - |
| 2238 Rue Schulz, St-Jérôme, QC J7Y 5L2 | Immeuble residentiel | 603 m² | 2016 | - |
| 2250 Rue Schulz, St-Jérôme, QC J7Y 0J9 | Immeuble residentiel | 603 m² | 2014 | - |
| 2242 Rue Schulz, St-Jérôme, QC J7Y 5L2 | Immeuble residentiel | 603 m² | 2015 | - |
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