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22359 Lougheed Hwy Bureau | 37–232 m² | À louer | Maple Ridge, BC V2X 2T3
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 301 | 42 m² | Négociable | 213,74 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 8 936 € /an 744,66 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 302 | 42 m² | 1 Année | 213,74 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 8 936 € /an 744,66 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 333A | 37 m² | 1 Année | 400,97 € /m²/an 33,41 € /m²/mois 14 901 € /an 1 242 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 333B | 111 m² | 1 Année | 187,23 € /m²/an 15,60 € /m²/mois 20 873 € /an 1 739 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 301
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Newly renovated open layout office
- Bright unit with ample windows
- High exposure to busy Lougheed Hwy
- Private washroom, new carpet, air conditioning
- One reserved parking stall @ back
- Janitorial services in common area
2e étage, bureau 302
Suite 302 offers approximately 450 square feet of newly renovated office space. The suite features an open, efficient layout enhanced by modern finishes and abundant natural light. Recent updates include new flooring and refreshed interiors, creating a clean and professional work environment well-suited for small businesses or individual practitioners.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Newly renovated open layout office
- New Laminate Floor
- Bright unit with ample windows
- High exposure to busy Lougheed Hwy
- Private washroom, new carpet, air conditioning
- One reserved parking stall @ back
2e étage, bureau 333A
Newly renovated office suite 33A, 400 square feet featuring an open layout, bright interior with ample windows, and a private washroom. Improvements include new carpet, air conditioning, and a monitored alarm system. The unit offers high visibility along Lougheed Highway and 224th Street with significant vehicle and pedestrian traffic.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Newly renovated open layout office
- Bright unit with ample windows
- Private washroom, new carpet, air conditioning
- One reserved parking stall @ back
- Janitorial services in common area
- Minimum 1 year lease term
2e étage, bureau 333B
Suite 333B offers a newly renovated office space with an open layout and bright interior enhanced by ample windows. The building is well-maintained and includes a private washroom, new carpeting, air conditioning, and a monitored alarm system for a secure and comfortable work environment. The property provides high visibility along Lougheed Highway and 224th Street, benefiting from heavy vehicle and pedestrian traffic. One reserved parking stall is included for tenant convenience. This space is well-suited for health and wellness practitioners, financial and insurance services, and independent businesses seeking a professional, affordable workspace.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Newly renovated open layout office
- Bright unit with ample windows
- High exposure to busy Lougheed Hwy & 224th street
- new carpet, air conditioning, & alarm system
- One reserved parking stall @ back
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 22359 Lougheed Hwy, Maple Ridge, BC V2X 2T3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Dadi's
- -
- 1
- -
- Immigration Mart
- -
- 1
- -
- JNJ Nails
- -
- 1
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- Quiznos
- Sandwich sous-marin
- 174
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Dadi's | - | 1 | - |
| Immigration Mart | - | 1 | - |
| JNJ Nails | - | 1 | - |
| Quiznos | Sandwich sous-marin | 174 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 327 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 327 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Located in Downtown Maple Ridge, this versatile office opportunity is positioned along the busy Lougheed Highway and 224th Street, ensuring exceptional visibility and consistent foot and vehicle traffic. The suite offers an open-concept layout incorporating modern updates such as new laminate flooring, private washroom, and ample windows that fill the space with natural light. In-suite air conditioning, a monitored alarm system, and one reserved parking stall contribute to both convenience and security for occupants. The building is professionally maintained and home to complementary businesses including legal services, salons, transportation brokers, and financial services, creating a professional environment suitable for health and wellness practitioners, insurance and financial service providers, and similar professional uses.
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
450617 BC Ltd.
22359 Lougheed Hwy
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