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22359 Lougheed Hwy Bureau | 37–232 m² | À louer | Maple Ridge, BC V2X 2T3
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 301 | 42 m² | Négociable | 212,61 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 8 889 € /an 740,72 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 302 | 42 m² | Négociable | 212,61 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 8 889 € /an 740,72 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 333A | 37 m² | Négociable | 398,85 € /m²/an 33,24 € /m²/mois 14 822 € /an 1 235 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 333B | 111 m² | Négociable | 186,24 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 20 762 € /an 1 730 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 301
FOR LEASING INQUIRIES, PLEASE CALL OR TEXT David at (604)816-0169 AFTER 10AM.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Newly renovated open layout office
- Bright unit with ample windows
- High exposure to busy Lougheed Hwy
- Private washroom, new carpet, air conditioning
- One reserved parking stall @ back
- Janitorial services in common area
2e étage, bureau 302
FOR LEASING INQUIRIES, PLEASE CALL OR TEXT David at 604-816-0169 AFTER 10AM.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Newly renovated open layout office
- New Laminate Floor
- Bright unit with ample windows
- High exposure to busy Lougheed Hwy
- Private washroom, new carpet, air conditioning
- One reserved parking stall @ back
2e étage, bureau 333A
Please Text or Call David at (604) 816-0169 after 10am for more information about various spaces for lease. When texting, leave a description of space needed for what type of business with your contact information.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Newly renovated open layout office
- Bright unit with ample windows
- Private washroom, new carpet, air conditioning
- One reserved parking stall @ back
- Janitorial services in common area
- Minimum 1 year lease term
2e étage, bureau 333B
Please Text or Call David at (604) 816-0169 after 10am for more information about various spaces for lease. When texting, leave a description of the space needed, for what type of business, with your contact information. Thank you!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Newly renovated open layout office
- Bright unit with ample windows
- High exposure to busy Lougheed Hwy & 224th street
- new carpet, air conditioning, & alarm system
- One reserved parking stall @ back
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
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- Dadi's
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- Immigration Mart
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- Quiznos
- Sandwich sous-marin
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- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dadi's | - | 1 | - |
| Immigration Mart | - | 1 | - |
| JNJ Nails | - | 1 | - |
| Quiznos | Sandwich sous-marin | 237 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 327 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 327 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
450617 BC Ltd.
22359 Lougheed Hwy
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