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2235 N Interstate 35 Lot | Terrain commercial | 11,25 ha | À vendre | 8 493 175 € | Gainesville, TX 76240

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Informations principales sur l'investissement

Accessibilité assurée par les principales autoroutes, l'I-35 et l'autoroute 82 à Gainesville, au Texas
Willing to subdivide

Growing community with a steady influx of visitors and residents

Résumé analytique

L'acquisition de ce terrain commercial d'environ 27 acres le long de l'I-35 à Gainesville, au Texas, représente une opportunité remarquable de développement, en particulier pour les restaurants, les hôtels et les principales stations-service. L'emplacement est parfait, il se trouve au carrefour de l'autoroute 82 et de l'I-35. Tout près de la frontière de l'Oklahoma et du casino Winstar World. Le prix de vente dépend d'un certain nombre de facteurs, notamment du moment où les nouveaux propriétaires/investisseurs souhaitent prendre en charge les améliorations. Intéressé ? Parlons-en !

Informations sur l’immeuble

Prix	8 493 175 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	11,25 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Commercial

Prix	8 493 175 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	11,25 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	8 493 175 €	Surface du lot	11,25 ha
Prix par ha	754 659,92 €

Prix	8 493 175 €
Prix par ha	754 659,92 €
Surface du lot	11,25 ha

Cet emplacement privilégié est stratégiquement positionné pour bénéficier de la visibilité du trafic et de l'accessibilité offertes par les principales autoroutes, l'I-35 et l'autoroute 82, qui constituent un corridor vital reliant diverses villes clés du Texas.

Description

Cet établissement se trouve juste au nord de l'autoroute 82, du côté ouest de l'I-35 à Gainesville ! La proximité des attractions et des commodités locales renforce son attrait en tant qu'étape pratique pour les voyageurs, augmentant ainsi la fréquentation potentielle pour les entreprises. Sans oublier, à proximité du célèbre casino Winstar World. Gainesville elle-même est une communauté en pleine croissance avec un afflux constant de visiteurs et de résidents, ce qui en fait un terrain fertile pour les entreprises hôtelières. Investir dans ce terrain pourrait répondre à la demande croissante d'options d'hébergement et de restauration, en exploitant à la fois les marchés locaux et à court terme. En raison de l'emplacement de cette propriété de plus de 27 acres et des améliorations en cours, les options sont illimitées. Peut être disposé à subdiviser. Parlons-en !

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