7,000SF Office/Retail Building | 2235 N Clairemont Ave
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7,000SF Office/Retail Building 2235 N Clairemont Ave Local commercial 630 m² 100 % Loué À vendre Eau Claire, WI 54703 1 294 455 € (2 056,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Completely remodeled interior in 2023.
- Located near high-traffic neighbors including Festival Foods, Kwik Trip, and 7 Brew, providing excellent visibility and convenience.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This updated 7,000 sq. ft. building offers flexibility and functionality for a variety of uses, including medical, therapy, or professional office space. A recently completed 3,000 sq. ft. plus a detached garage enhances the layout and flow, providing ample room for operations of any size. The interior has been thoughtfully renovated with modern finishes throughout. The space includes a kitchen and 4-bedrooms with private baths, allowing for live/work potential or specialized service offerings. Spaces could easily be separated with already installed individual meters. Whether you're looking to expand your practice, establish a wellness center, or create a collaborative office environment, this property is ready to support your vision. Strategically located near high-traffic neighbors including Festival Foods, Kwik Trip, and 7 Brew, providing excellent visibility and convenience.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
630 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 294 455 €
Prix par m²
2 056,29 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
C-3
Stationnement
60 places (95,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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