Building A | 2235 Glendale Ave
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Building A 2235 Glendale Ave Industriel/Logistique 367 m² À vendre Sparks, NV 89431 2 157 425 € (5 886,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bien situé au cœur du corridor industriel Sparks avec une visibilité et une signalisation de premier ordre
- Proximité de Renown Medical, Walmart, GSR et d'autres commodités
- Accès facile à l'I-80 et à l'I-580, à l'aéroport international de Reno-Tahoe et au boulevard McCarran.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DCG a le plaisir de présenter à la vente le 2235 Glendale Ave., une propriété industrielle couvrant deux parcelles, une opportunité intéressante d'être vendue en tant qu'immeuble de placement ou à un propriétaire-utilisateur qui devra soit rénover la propriété pour l'adapter, soit la développer. La propriété est actuellement occupée par deux locataires de longue date dans le cadre de baux mensuels. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Emplacement de choix à Sparks avec une cour clôturée très convoitée Deux bâtiments métalliques, dont une structure de 3 000 pieds carrés construite en 1965 et le second est une structure de 3 950 pieds carrés construite en 1951. Bureau de conversion résidentielle en brique situé en face de Glendale, d'une superficie de 520 pieds carrés et construit en 1937 par l'évaluateur du comté de Washoe
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 2 157 425 € | Surface utile brute | 367 m² |
| Prix par m² | 5 886,52 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,56 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I - Industrie légère | ||
| Prix | 2 157 425 € |
| Prix par m² | 5 886,52 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,56 ha |
| Surface utile brute | 367 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I - Industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cour
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 55 370 € | |
| Évaluation du terrain | 335 139 € | Évaluation totale | 390 509 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
335 139 €
Évaluation des aménagements
55 370 €
Évaluation totale
390 509 €
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