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2235 E 6th St - Este Condominiums Bureaux/Local commercial | 67 m² | 387 621 € | À vendre | Austin, TX 78702
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Informations principales sur l'investissement
- Located along East 6th Street corridor in East Austin
- Part of Este Condominiums community, offering a professional setting
- Occupied with in-place income and short-term lease horizon
- Within walking distance of numerous restaurants, bars, and shops
- Zoning supports retail, office, and medical concepts
- Near major downtown Austin business and entertainment hubs
Résumé analytique
Ce local commercial/bureau de ±723 pieds carrés est idéalement situé dans le dynamique corridor East 6th d’East Austin, une zone réputée pour ses commerces animés, ses restaurants locaux et sa croissance continue en matière de développement. Situé au sein des Este Condominiums, le bien offre une excellente visibilité et un accès privilégié pour les entreprises orientées vers les services ou les utilisateurs de bureaux boutique cherchant à s’implanter dans l’un des sous-marchés les plus actifs d’Austin. Entouré d’un mélange dynamique de densité résidentielle, de vie nocturne et d’attractions culturelles, cet espace propose un équilibre attrayant entre commodité et qualité de vie. Actuellement loué sous un contrat brut modifié, cet actif combine des revenus immédiats avec une flexibilité à long terme pour les investisseurs ou les utilisateurs potentiels propriétaires.
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- Offering Memorandum
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Nb de places de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 1 |
Description
The space is ideal for boutique office or select retail users, including med-spa, wellness, or service-based concepts. Currently leased, the property offers in-place income with flexibility for an owner-user or investor repositioning opportunity in one of Austin’s most dynamic submarkets.
Notes sur la vente
Prime ±723 SF commercial condo located in the heart of East Austin’s rapidly growing East 6th corridor. Surrounded by thriving retail, restaurants, and ongoing development, this location continues to see strong demand and foot traffic.
The property is currently leased, with the lease set to expire on August 1, 2026, providing in-place income with future flexibility for an owner-user.
The property is currently leased, with the lease set to expire on August 1, 2026, providing in-place income with future flexibility for an owner-user.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 106 | 67 m² | Bureaux/Local commercial | 387 621 € (5 770,84 €/m²) | - |
Lot 106
| Surface du lot |
| 67 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 387 621 € (5 770,84 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Carte
Lot 106
| Surface du lot | 67 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 387 621 € (5 770,84 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Description | |
| The space is ideal for boutique office or select retail users, including med-spa, wellness, or service-based concepts. Currently leased, the property offers in-place income with flexibility for an owner-user or investor repositioning opportunity in one of Austin’s most dynamic submarkets.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prime ±723 SF commercial condo located in the heart of East Austin’s rapidly growing East 6th corridor. Surrounded by thriving retail, restaurants, and ongoing development, this location continues to see strong demand and foot traffic. <br> <br> The property is currently leased, with the lease set to expire on August 1, 2026, providing in-place income with future flexibility for an owner-user.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 64 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
1 sur 24
Vidéos
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Photos
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Présenté par
2235 E 6th St - Este Condominiums
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