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2235 E 61st St Local commercial 2 767 m² 100 % Loué À vendre Tulsa, OK 74136 4 443 620 € (1 605,87 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment Grade Parent Credits
- NNN Lease Structure
- Healthcare Industry & Diversified Use
- Newly Redeveloped in 2023
- Low Price Per Square Foot
- Busy Retail Trade Area: 43,800 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq is pleased to exclusively offer for sale to qualified investors the opportunity to acquire the Southern Hills Multi-Tenant Retail & Medical Center located at 2235 E 61st Street in Tulsa, Oklahoma (the “Property”). The Property consists of a ±29,785 SF building on ±2.5 acres and is leased to Dollar Tree and ArchWell Health. This is a redevelopment that was recently completed in 2023 to fit the Tenants’ exact specifications.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 767 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2023
Prix
4 443 620 €
Prix par m²
1 605,87 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
319 897 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
CS - Achats commerciaux
Stationnement
120 places (43,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Archwell Health
- Santé et assistance sociale
- 929 m²
- -
- Triple net
- Juin 2033
- Dollar Tree
- Enseigne
- 1 838 m²
- -
- Triple net
- Févr. 2031
- MidFirst Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Triple net
- Oct. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Archwell Health | Santé et assistance sociale | 929 m² | - | Triple net | Juin 2033 | |
| Dollar Tree | Enseigne | 1 838 m² | - | Triple net | Févr. 2031 | |
| MidFirst Bank | Finance et assurances | - | - | Triple net | Oct. 2028 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39875-93-31-13480 | Évaluation des aménagements | 38 180 € |
| Évaluation du terrain | 104 459 € | Évaluation totale | 142 639 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39875-93-31-13480
Évaluation du terrain
104 459 €
Évaluation des aménagements
38 180 €
Évaluation totale
142 639 €
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2235 E 61st St
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