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2235 Bauer Rd Espace disponible | 273–603 m² | Local commercial | Batavia, OH 45103
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Informations principales
- Space 1 - 2,939 Square Feet $15.00 Sf/Yr + $3.25 (OpEx)
- Space 1 - 2nd Generation Restaurant Space
- Excellent Visibility
- Space 2 - 3,553 Square Feet $13.00 Sf/Yr + $3.25 (OpEx)
- Space 2 - Retail Space (Open Floor plan)
- Turnkey Restaurant Space
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 273 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 38 628 € /an 3 219 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 330 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 40 472 € /an 3 373 € /mois | Triple net (NNN) |
2235 Bauer Rd - 1er étage
2nd Generation Restaurant Space 2,939 Square Feet -Lease Rate: $15.00 Sf/Yr + $3.25 (OpEx) -Two Hoods, Walk-in Cooler, Furniture, and equipment Included -End cap space -Surface Parking Lot -Pylon Signage Opportunity -Seating for 88 guests indoors and 20 guests outdoors -D5/D6 Liquor License available for purchase
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
2235 Bauer Rd - 1er étage
-Retail Space -3,553 Square Feet -Lease Rate: $13.00 Sf/Yr + $3.25 (OpEx) -Open Floorplan -Inline Space -Pylon Signage Opportunity -Surface Parking Lot
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2235 Bauer Rd, Batavia, OH 45103
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All About You
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Becky's All About You Hair Salon
- Services
- 1
- -
- Buffalo Wings & Rings
- Restaurant
- 62
- National
- Mega Golf Center
- Bar à cocktails
- 1
- -
- State Farm Insurance
- Assurance
- 24 524
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All About You | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Becky's All About You Hair Salon | Services | 1 | - |
| Buffalo Wings & Rings | Restaurant | 62 | National |
| Mega Golf Center | Bar à cocktails | 1 | - |
| State Farm Insurance | Assurance | 24 524 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 603 m² | Façade | 74,68 m le Bauer Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 129 m² |
| Stationnement | 85 places | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 603 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 74,68 m le Bauer Rd |
| Surface commerciale utile | 1 129 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1996 |
À propos du bien
Situé au 2235 Bauer Road, ce bien bénéficie d'un fort volume de trafic et d'une activité commerciale dynamique dans les environs, ce qui en fait un emplacement de choix pour les utilisateurs commerciaux recherchant visibilité et flux constant de clientèle. L'Espace 1 comprend 273 m² de surface de restaurant de seconde génération, proposé à 15,00 $ par pied carré par an, plus 3,25 $ par pied carré en frais d'exploitation (OpEx). Cette suite en angle est équipée de deux hottes, d'une chambre froide et de mobilier et équipements existants, offrant une opportunité clé en main pour les exploitants de restaurants. L'espace bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un accès facile à un parking en surface et de la possibilité d'une signalétique sur pylône pour capter l'attention du trafic passant. L'Espace 2 inclut 330 m² de surface commerciale disponible à 13,00 $ par pied carré par an, plus 3,25 $ par pied carré (OpEx). Conçu avec un plan ouvert, cette suite en ligne offre une grande flexibilité pour une variété d'activités commerciales ou de services. La propriété dispose également d'un parking en surface et d'une opportunité de signalétique sur pylône, favorisant à la fois l'accessibilité et la visibilité.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
2235 Bauer Rd
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