Headquarters Building 2235 Anvil Block Rd Bureau 10 034 m² Inoccupé À vendre Forest Park, GA 30297 4 746 335 € (473,05 €/m²)

Le bâtiment administratif historique est un monument remarquable de 108 000 pieds carrés doté d'une histoire et d'un caractère riches. Zone industrielle avec un usage de bureau pour le bâtiment. Autrefois cœur administratif de l'ancienne base militaire de Fort Gillem, ce bâtiment offre une opportunité unique de réaménagement ou de reconversion. Sa construction solide et son aménagement spacieux constituent une toile polyvalente pour diverses utilisations, notamment un centre de données, des espaces de bureaux modernes, un centre d'arts créatifs, une installation innovante ou à des fins éducatives. Le site de 5 acres du bâtiment offre suffisamment d'espace pour l'agrandissement ou les équipements extérieurs, améliorant ainsi son potentiel.
Situé sur le campus de BlueStar Studios, un centre de production cinématographique et télévisuelle florissant, cet établissement présente d'importants avantages financiers. Les opportunités de collaboration et de synergies commerciales avec le studio et le centre logistique voisin amplifient son potentiel d'investissement. Que vous souhaitiez préserver son intégrité historique ou lui insuffler une touche de modernité, ce bâtiment remarquable est une trouvaille rare qui attend votre vision. Le charme architectural et l'importance historique de cette propriété en font un choix exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer un espace qui honore son riche passé tout en offrant de nouvelles possibilités et en contribuant à l'évolution continue de la région.
Découvrez une occasion unique de posséder un morceau d'histoire à l'ancienne base militaire de Fort Gillem, qui fait désormais partie du centre logistique de Gillem à Forest Park, en Géorgie. Faisant partie de la propriété de 53 acres, propriété de BlueStar Studios, il est situé dans un parc industriel planifié, offrant un excellent potentiel de réaménagement ou de réutilisation adaptative. La proximité du site avec l'aéroport international Hartsfield-Jackson, le centre-ville d'Atlanta et les principales autoroutes telles que l'I-285, l'I-75 et l'I-85 en fait un lieu idéal pour les entreprises à la recherche d'avantages stratégiques.
Les studios BlueStar disposent d'installations de production cinématographique et télévisuelle de pointe. Le campus ultramoderne comprend plus de 100 000 pieds carrés d'espace de production, de bureaux et d'usine, avec deux scènes de 20 000 pieds carrés spécialement conçues. Le site compte également cinq bâtiments historiques, soigneusement réaménagés pour préserver le patrimoine architectural de l'ancien dépôt de l'armée américaine. Conçus pour inspirer la créativité, les studios BlueStar sont entourés de bois pittoresques, de prairies et de structures emblématiques comme l'ancien château d'eau.
Le centre logistique de Gillem, qui s'étend sur 1 168 acres, est un centre logistique régional de premier plan pour la distribution et le commerce électronique, doté d'infrastructures modernes telles qu'une route à quatre voies séparées, une sous-station GA Power et des fibres optiques avancées. Abritant plusieurs entreprises internationales, l'emplacement stratégique du centre offre un potentiel de croissance et de développement important, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle.