À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

915 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Industrial Owner-User Opportunity 2234 Hoover Ave Industriel/Logistique 494 m² À vendre Modesto, CA 95354

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Ideal owner-user opportunity
Freestanding building
Power: 3-Phase, 480 Volts, 400 Amps

Metal construction built in 2006 offering a structurally sound building
Clear-span interior
Stanislaus County Jurisdiction (Modesto Sphere of Influence)

Résumé analytique

This metal industrial warehouse is situated in one of Modesto’s well-established industrial corridors. A small rear yard allows for outdoor storage, and gated access with CCTV ensures security and access control. Includes a 1,500 sq ft engineered canopy bringing total covered area with canopy to roughly 6,800 sq ft.

Modesto Hoover Avenue 2234 - Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2006
Sous-type de bien	Entrepôt	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Surface du lot	0,18 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	494 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M - Industrial

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,18 ha
Surface utile brute	494 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2006
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M - Industrial

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

(925) 226-2455

Contact

Xavier Santana
Northgate Commercial

ID de l’annonce: 39419991
Date de mise sur le marché: 12/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 2234 Hoover Ave, Modesto, CA 95354

1 sur 6

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

2234 Hoover Ave, Modesto, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 6 — Modesto Hoover Avenue 2234 - Cover Image w Graphics

2234 Hoover Ave, Modesto, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — DJI_0547 - Edited (2)

2234 Hoover Ave, Modesto, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Modesto Hoover Avenue 2234 - Location Map - Page 1

2234 Hoover Ave, Modesto, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Modesto Hoover Avenue 2234 - Location Map - Page 2

2234 Hoover Ave, Modesto, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Modesto Hoover Avenue 2234 - Aerial View

1 sur 1

Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?

Industrial Owner-User Opportunity 2234 Hoover Ave Industriel/Logistique 494 m² À vendre Modesto, CA 95354

Enregistrez cette annonce !