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2234 Cumberland Street 2234 Cumberland St Local commercial 403 m² 100 % Loué À vendre Lebanon, PA 17042 587 709 € (1 457,95 €/m²) Taux de capitalisation 8,34 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased 5-unit mixed use investment
- Strong centralized Lebanon location
- Ample parking for tenants & customers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An excellent investment opportunity awaits along busy Route 422 in Lebanon, where this fully leased and well-maintained mixed-use property benefits from outstanding visibility and daily traffic counts of 16,000. The first floor is home to three established commercial tenants, including Imani Salon, Jo Jo’s Hair Salon, and Cleona Chiropractic, while the second-floor features two occupied residential apartments, each with one bedroom and one bathroom. Ample on-site parking accommodates commercial tenants and their customers, with additional dedicated parking located at the rear of the property for residential tenants. The building has been updated and consistently cared for over the years, providing stability and long-term income potential for investors. Its strong location, steady tenant mix, and high traffic counts make this a prime opportunity in the Lebanon area.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
403 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
587 709 €
Prix par m²
1 457,95 €
Taux de capitalisation
8,34 %
RNE
49 015 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
Commercial Combination
Stationnement
25 places (62,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Route 422 (Cumberland)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-2329997-369053-0000 | Évaluation des aménagements | 166 300 € |
| Évaluation du terrain | 72 702 € | Évaluation totale | 239 002 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-2329997-369053-0000
Évaluation du terrain
72 702 €
Évaluation des aménagements
166 300 €
Évaluation totale
239 002 €
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