Talkeetna Trading Post - Frontier Gifts | 22336 Talkeetna Spur Rd
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Talkeetna Trading Post - Frontier Gifts 22336 Talkeetna Spur Rd Local commercial 264 m² 51 % Loué À vendre Talkeetna, AK 99676 1 027 560 € (3 891,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense près de l'arrêt de train et du parking pour autobus !
- Centre commercial Strip et boutique de cadeaux de l'Alaska qui génèrent des revenus !
- Très bien situé dans le centre-ville historique de Talkeetna, en Alaska !
- Occupé à 100 %, loué jusqu'en 2027 !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial Strip et boutique de cadeaux Alaskan productifs de revenus À VENDRE au centre-ville de Talkeetna, en Alaska. Emplacement privilégié à l'angle de First St et Talkeetna Spur Rd. La vente comprend le centre commercial de 2 854 pieds carrés sur 3,3 acres, une boutique de cadeaux lucrative de l'Alaska. « Frontier Gifts » se compose principalement d'objets d'art et d'artisanat, de fourrures, de vêtements et de bijoux fabriqués en Alaska. Circulation piétonnière et automobile intense, en face du parking des bus touristiques. Occupé à 100 %, loué jusqu'en 2027.
Le centre commercial de strip-tease est actuellement divisé en 4 unités distinctes avec une clôture de toit supplémentaire pour un food truck. Frontier Gifts occupe 3 unités, mais le centre commercial pourrait facilement être reconverti en 6 unités plus le toit. Un grand cabanon de rangement est également inclus. Chaque unité dispose de toilettes. Frontier Gifts dispose de 2 toilettes et d'un placard de rangement. Entrées avant séparées pour chaque unité. Toutes les unités ont une entrée par derrière, à l'exception de l'unité #6. Une nouvelle terrasse arrière de 10 pieds de large longe le côté sud du bâtiment. Chauffage au mazout et à l'électricité. Compteurs électriques séparés pour chaque unité. Stationnement en vitrine disponible ou louez l'espace pour un revenu supplémentaire. L'établissement est desservi par un réseau public d'eau et d'égouts et se trouve dans le quartier à usage spécial de Talkeetna. De nombreuses opportunités de sources de revenus supplémentaires !
Plus d'informations sont disponibles sur demande.
Le centre commercial de strip-tease est actuellement divisé en 4 unités distinctes avec une clôture de toit supplémentaire pour un food truck. Frontier Gifts occupe 3 unités, mais le centre commercial pourrait facilement être reconverti en 6 unités plus le toit. Un grand cabanon de rangement est également inclus. Chaque unité dispose de toilettes. Frontier Gifts dispose de 2 toilettes et d'un placard de rangement. Entrées avant séparées pour chaque unité. Toutes les unités ont une entrée par derrière, à l'exception de l'unité #6. Une nouvelle terrasse arrière de 10 pieds de large longe le côté sud du bâtiment. Chauffage au mazout et à l'électricité. Compteurs électriques séparés pour chaque unité. Stationnement en vitrine disponible ou louez l'espace pour un revenu supplémentaire. L'établissement est desservi par un réseau public d'eau et d'égouts et se trouve dans le quartier à usage spécial de Talkeetna. De nombreuses opportunités de sources de revenus supplémentaires !
Plus d'informations sont disponibles sur demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
264 m²
Année de construction
1999
Prix
1 027 560 €
Prix par m²
3 891,82 €
Pourcentage loué
51 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
TSUD - District à usage spécial du chemin Talkeetna Spur - Voir les documents ci-joints.
Façade
60 m sur Talkeetna Spur Road
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7000B23L001 | Évaluation des aménagements | 193 650 € |
| Évaluation du terrain | 62 048 € | Évaluation totale | 255 698 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7000B23L001
Évaluation du terrain
62 048 €
Évaluation des aménagements
193 650 €
Évaluation totale
255 698 €
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Talkeetna Trading Post - Frontier Gifts | 22336 Talkeetna Spur Rd
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