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22335 Exploration Dr - Suite 1000 & 1010 146-259 m² | 236 492 €-416 204 € par lot | À vendre | Lexington Park, MD 20653

22335 Exploration Dr, Lexington Park, MD 20653

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  • 259 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • 416 204 € (1 609,19 €/m²)
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Community Area
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb de places de stationnement 8
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 8
Description
EMPLACEMENT - EMPLACEMENT - À 1,6 km de la porte #1 de Pax River NAS. 2784 m² Rez-de-chaussée - Rez-de-chaussée - Actuellement, son utilisation actuelle est un salon de coiffure à service complet avec 8 postes de coiffeur. Plan d'étage ouvert. 2 demi-salles de bain. Buanderie avec douche. De nombreux sous-traitants de la défense desservent les entreprises et les cabinets médicaux. La vente au détail fonctionnera également. Il s'agit d'une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ et d'un BON INVESTISSEMENT pour un propriétaire occupant. J'ai un prêteur qui me financera avec un acompte de 5 %. *** POURQUOI LOUER QUAND VOUS POUVEZ ACHETER ***
  • Lot 1010
  • 146 m²
  • Bureau
  • 236 492 € (1 617,27 €/m²)
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Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
LOCATION - LOCATION - 1 mile from Gate #1 at Pax River NAS. 2784 Sq. Ft. - Ground level - Currently its present use is a full service hair salon with 8 stylist stations. Open floor plan. 2 half baths. Utility room with shower. Many defense contractors service businesses and doctors offices. Retail will work as well. This is an EXCELLENT OPPORTUNITY and GOOD INVESTMENT to an owner occupant. I have a lender who will finance with 5% down payment. *** WHY RENT WHEN YOU CAN BUY ***
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1000 259 m² Bureaux/Local commercial 416 204 € (1 609,19 €/m²) -
Lot 1010 146 m² Bureau 236 492 € (1 617,27 €/m²) -

Lot 1000

Surface du lot
259 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Local commercial
Prix
416 204 € (1 609,19 €/m²)
RNE
-

Lot 1010

Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
236 492 € (1 617,27 €/m²)
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Prix 416 204 € (1 609,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 8
Description
EMPLACEMENT - EMPLACEMENT - &#192; 1,6 km de la porte #1 de Pax River NAS. 2784 m&#178; Rez-de-chauss&#233;e - Rez-de-chauss&#233;e - Actuellement, son utilisation actuelle est un salon de coiffure &#224; service complet avec 8 postes de coiffeur. Plan d&#39;&#233;tage ouvert. 2 demi-salles de bain. Buanderie avec douche. De nombreux sous-traitants de la d&#233;fense desservent les entreprises et les cabinets m&#233;dicaux. La vente au d&#233;tail fonctionnera &#233;galement. Il s&#39;agit d&#39;une EXCELLENTE OPPORTUNIT&#201; et d&#39;un BON INVESTISSEMENT pour un propri&#233;taire occupant. J&#39;ai un pr&#234;teur qui me financera avec un acompte de 5&#160;%. *** POURQUOI LOUER QUAND VOUS POUVEZ ACHETER ***</li></ul>
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Lot 1010

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Surface du lot 146 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 236 492 € (1 617,27 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
LOCATION - LOCATION - 1 mile from Gate #1 at Pax River NAS. 2784 Sq. Ft. - Ground level - Currently its present use is a full service hair salon with 8 stylist stations. Open floor plan. 2 half baths. Utility room with shower. Many defense contractors service businesses and doctors offices. Retail will work as well. This is an EXCELLENT OPPORTUNITY and GOOD INVESTMENT to an owner occupant. I have a lender who will finance with 5% down payment. *** WHY RENT WHEN YOU CAN BUY ***</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 3 456 m² Année de construction 1986
Type de bien Bureau Surface du lot 0,72 ha
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Étages 2 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface type par étage 1 728 m²
Zonage CMX - Office Flex
Surface totale de l’immeuble 3 456 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 1 728 m²
Année de construction 1986
Surface du lot 0,72 ha
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CMX - Office Flex

Caractéristiques

  • Atrium
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®
(443) 968-9595

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Contact

  • Mark Frisco
    Mark Frisco

  • ID de l’annonce: 39969121

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22335 Exploration Dr, Lexington Park, MD 20653

Ce Bureau situé à 22335 Exploration Dr, Lexington Park, MD 20653 est actuellement disponible à la vente. Contactez CENTURY 21 Commercial New Millennium pour plus d’informations.

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22335 Exploration Dr - Suite 1000 & 1010
(443) 968-9595 x

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Mark Frisco
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