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Citizens Bank 2233 E Pershing St Local commercial 269 m² À vendre Salem, OH 44460 631 735 € (2 344,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %

2233 E Pershing St, Salem, OH 44460

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Site Commitment | Approximately 20 Years Of Operating History | Long-Term Tenant | Low Rent
  • Corporate Guarantee | Citizens Financial Group Inc. (NYSE: CFG) | Citizens Bank (NYSE: CFG) is one of the region's largest financial institutions
  • Absolute Triple-Net (NNN) Lease | Zero (0) Landlord Responsibilities | Passive Investment | The property is subject to an absolute triple-net lease

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Citizens Bank located at 2233 East Pershing St., Salem, OH 44460. The site consists of roughly 2,900 rentable square feet of building space on an estimated 0.61-acre parcel of land. This Citizens Bank is subject to a 15-Year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/29/2006. The current annual rent is $49,692 and has scheduled increases of 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
631 735 €
Prix par m²
2 344,81 €
Taux de capitalisation
6,76 %
RNE
42 721 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
M-1
Façade
33 m sur Pershing St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
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2233 E Pershing St, Salem, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Citizens Bank
Bob Evans Restaurants
Marc's Stores
Giant Eagle
Planet Fitness
Starbucks
Rent-A-Center
Woodforest National Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5100108000 Évaluation des aménagements 132 371 €
Évaluation du terrain 48 179 € Évaluation totale 180 550 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5100108000
Évaluation du terrain
48 179 €
Évaluation des aménagements
132 371 €
Évaluation totale
180 550 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Judson Kauffman
    Judson Kauffman
  • Hannan Ben Yosef
    Hannan Ben Yosef
  • Matthew Sorace
    Matthew Sorace

  • ID de l’annonce: 36028278

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2233 E Pershing St, Salem, OH 44460

Ce Local commercial situé à 2233 E Pershing St, Salem, OH 44460 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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2233 E Pershing St, Salem, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Citizens Bank - 2233 East Pershing St ariel
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Citizens Bank | 2233 E Pershing St
(332) 345-4222 x

Citizens Bank | 2233 E Pershing St

1/4

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Judson Kauffman
(332) 345-4202

Hannan Ben Yosef
(917) 834-4576

Matthew Sorace
(631) 599-9722

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