22323 Loop 494
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22323 Loop 494 Local commercial 672 m² 100 % Loué À vendre Humble, TX 77339 955 460 € (1 421,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,33 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité de Kingwood et Humble avec une circulation intense
- Très bien situé dans une zone en pleine croissance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété de 1 750 pieds carrés, louée à 100 %
Propriété de 7 398 pieds carrés, louée à 60 %, négocie actuellement un bail avec un locataire ne laissant qu'un espace restant
Taux de capitalisation : 6,72 %
Potentiel d'un taux de capitalisation de 12 % - Pro Forma
La propriété est très bien située avec visibilité et circulation à proximité de Kingwood.
Propriété de 7 398 pieds carrés, louée à 60 %, négocie actuellement un bail avec un locataire ne laissant qu'un espace restant
Taux de capitalisation : 6,72 %
Potentiel d'un taux de capitalisation de 12 % - Pro Forma
La propriété est très bien située avec visibilité et circulation à proximité de Kingwood.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
672 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
955 460 €
Prix par m²
1 421,29 €
Taux de capitalisation
7,33 %
RNE
70 044 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
commercial
Stationnement
20 places (29,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur Loop 494
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0432030000365 | Évaluation des aménagements | 509 906 € |
| Évaluation du terrain | 615 727 € | Évaluation totale | 1 125 632 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0432030000365
Évaluation du terrain
615 727 €
Évaluation des aménagements
509 906 €
Évaluation totale
1 125 632 €
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