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Retail on West Davison 2232 W Davison Local commercial | 333 m² | À louer | Detroit, MI 48238
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Informations principales
- Prime exposure along West Davison between I-96 and M-10
- Surrounded by strong national tenants
- Nearly 36,000 vehicles per day
- Corner lot with excellent frontage and visibility
- Flexible layout for QSR or retail use
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 333 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 44 014 € /an 3 668 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 3
Unit 3 at Retail on West Davison offers 3,588 SF of retail space. Located along West Davison between I-96 and M-10, the property sits on a corner lot with strong frontage, excellent visibility, and exposure to nearly 36,000 vehicles per day. Convenient public transit access and surrounding national tenants provide strong co-tenancy and steady customer flow. With potential for a drive-thru and a flexible layout, this unit is well-suited for QSR or retail users seeking a highly visible location in a busy Detroit corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 333 m² | Surface commerciale utile | 1 001 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 333 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 001 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Le commerce de détail sur West Davison est un bâtiment commercial indépendant de 10 775 pieds carrés, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle le long de West Davison, entre l'I-96 et la M-10. Situé sur un terrain d'angle avec une excellente façade, la propriété profite d'un trafic de près de 36 000 véhicules par jour et d'un accès pratique aux transports en commun. Entouré de locataires nationaux bien établis, le site offre une forte co-location et un flux constant de clientèle. Avec un potentiel pour un drive-in et des options d'aménagement flexibles, ce bâtiment représente une opportunité idéale pour les utilisateurs de restauration rapide (QSR) ou de commerce de détail recherchant visibilité, accessibilité et synergie commerciale dans un corridor très fréquenté de Detroit.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail on West Davison | 2232 W Davison
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