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2232 Peach Orchard Rd Local commercial | 224 m² | À louer | Augusta, GA 30906
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Informations principales
- Flexible interior layout suitable for office, salon, barbershop, or retail uses
- Steady consumer base supported by dense nearby neighborhoods and strong demographics
- Strategic positioning along a major Augusta thoroughfare with strong visibility
- Ample on-site parking offering convenience for customers and employees
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 224 m² | Négociable | 55,73 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 12 487 € /an 1 041 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This strategically located property offers a professional and welcoming environment for a wide range of businesses. With its flexible floor plans, ample parking, and proximity to major transportation routes, the property provides convenience for both employees and clients. Whether you're seeking flexible office spaces, a salon, or barbershop, or a versatile retail space, the property offers the ideal canvas to bring your business vision to life.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2232 Peach Orchard Rd, Augusta, GA 30906
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hair by Jerry The Pro
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hair by Jerry The Pro | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 224 m² | Surface commerciale utile | 224 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1942/1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 224 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 224 m² |
| Année de construction/rénovation | 1942/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business for long-term success at 2232 Peach Orchard Road, an accessible and strategically located commercial property in the heart of Augusta’s active Peach Orchard corridor. This freestanding building offers a welcoming professional presence with flexible interior configurations that accommodate a wide variety of uses, including office, salon and barbershop concepts, boutique retail, or service-oriented operations. Its efficient layout provides a strong foundation for customization, allowing tenants to create a tailored environment aligned with their brand and operational needs. Situated along one of South Augusta’s primary thoroughfares, the property benefits from steady local traffic, excellent visibility, and convenient access to surrounding neighborhoods and employment centers. Major transportation routes are close by, offering seamless connectivity for both customers and employees. The property’s location draws from a robust demographic base, including more than 111,000 residents within a five-mile radius and a diverse consumer population supported by stable household density and spending patterns. Tenants also gain the advantages of strong frontage, ample on-site parking, and an easily identifiable address within an established business corridor. The immediate area includes a mix of residential, retail, and service establishments, creating steady daily activity and a consistent customer draw. Whether you envision a creative office environment, a personal services concept, or a neighborhood-oriented retail operation, 2232 Peach Orchard Road delivers the accessibility, functionality, and visibility required to elevate your business. The brochure’s included maps, demographic reports, and supplemental property photos provide added clarity regarding the site’s positioning and surrounding market, helping prospective tenants understand its strategic value. With its adaptable footprint and prime location, this property offers a compelling opportunity for businesses seeking a ready-to-operate space in a high-exposure Augusta corridor.
- Enseigne sur pylône
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2232 Peach Orchard Rd
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