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2232 E 17th St Local commercial | 218 m² | À louer | Santa Ana, CA 92705
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Informations principales sur la sous-location
- Albertson’s, Petsmart, Staples and Ross anchored center
- The predominant power center serving the North Tustin market
- Close proximity to 55 Freeway
- The space has a fully built out kitchen with a 10’ line
- Excellent visibility along Seventeenth Street
- Large Daytime Population- 68,000 employees in 2-miles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 218 m² | Mai 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This 2,343 SF end cap space offers premium exposure within a dominant power center and features a fully built-out kitchen with a 10-foot line. Ideal for food or specialty use, it provides strong visibility from Seventeenth Street and enjoys immediate access to the 55 Freeway. Positioned alongside high-performing anchor tenants and supported by heavy consumer traffic, this space combines functionality with an advantageous location, making it a rare opportunity in the Santa Ana market.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Fully built-out kitchen included
- High-visibility end cap location
- Immediate freeway accessibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 218 m² | Surface totale du terrain | 3,82 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Surface commerciale utile | 218 m² |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 218 m² |
| Surface totale du terrain | 3,82 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Centre on Seventeenth is a highly visible retail power center strategically positioned at 2232 17th Street in Santa Ana. Anchored by national retailers including Albertsons, PetSmart, Staples, and Ross Dress for Less, this center serves as a dominant shopping destination in the North Tustin trade area. Located at the intersection of Seventeenth Street and Tustin Avenue, the property benefits from heavy consumer traffic and strong visibility, with approximately 50,000 cars per day passing through. Its close proximity to the 55 Freeway ensures convenient regional access for both customers and tenants. The center draws from a large daytime population of over 68,000 employees within a two-mile radius, supporting sustained foot traffic and sales. Featuring a complementary mix of retail, dining, and service tenants, this location provides an attractive setting for businesses seeking to tap into a robust, thriving market in the heart of Orange County.
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2232 E 17th St
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