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Petco 2231 Roxie St NE Local commercial 1 161 m² 100 % Loué À vendre Kannapolis, NC 28083 2 536 174 € (2 183,93 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

2231 Roxie St NE, Kannapolis, NC 28083

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Opportunity to Own a Low Rent Single-Tenant Petco Investment; New 10-Year Lease Extension
  • Major North/South Corridor and Nearby Interstate-85 On/Off Ramp
  • Extremely High-Projected Growth; Charlotte MSA Demographics
  • Petco’s Recent 10-Year Extension Demonstrates Strong Long-Term Commitment to the Subject Property
  • Petco is Situated within the Dominant Retail Trade Area in Kannapolis
  • Strong 9-Year Successful Operating History at the Subject Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare Low-Rent Stand-Alone STNL Petco | New 10-Year Lease Extension | #5 Best Places to Live in U.S. – U.S. News & World Report

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 536 174 €
Prix par m²
2 183,93 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
139 490 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C-2
Façade
77 m sur ROXIE ST

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Petco
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Sept. 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Petco Enseigne - - Sept. 2025

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5622-57-3999-0000 Évaluation des aménagements 1 646 716 €
Évaluation du terrain 1 051 395 € Évaluation totale 2 698 111 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5622-57-3999-0000
Évaluation du terrain
1 051 395 €
Évaluation des aménagements
1 646 716 €
Évaluation totale
2 698 111 €
(949) 244-9335

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35354551

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2231 Roxie St NE, Kannapolis, NC 28083

Ce Northlight Local commercial situé à 2231 Roxie St NE, Kannapolis, NC 28083 est actuellement disponible. Contactez Hanley Lefko Investments, Inc. dba, Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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