Votre e-mail a été envoyé.
Governor's Market 2231 Louie Dr Espace disponible | 153 m² | Local commercial | Westbank, BC V4T 3K3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 153 m² | 5 Ans | 278,11 € /m²/an 23,18 € /m²/mois 42 631 € /an 3 553 € /mois | Triple net (NNN) |
2231 Louie Dr - 1er étage – Bureau 101
Governor’s Market in West Kelowna is a bustling retail and health services center featuring well-known tenants like Rexall, Cobs Bread, and Westside Dental. Strategically located along Highway 97 with high traffic exposure (55,000+ vehicles daily), it offers a prime leasing opportunity—a 1,650 sq. ft. end cap unit. The development includes 116 on-site parking stalls and a designated patio space, ensuring convenience for customers and strong business synergy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GOVERNOR'S MARKET
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- LifeMark Health Group
- Santé
- 421
- National
- Starbucks
- Café
- 2 374
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| LifeMark Health Group | Santé | 421 | National |
| Starbucks | Café | 2 374 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 744 m² |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 744 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Governor’s Market in West Kelowna is a bustling retail and health services center featuring well-known tenants like Rexall, Cobs Bread, and Westside Dental. Strategically located along Highway 97 with high traffic exposure (55,000+ vehicles daily), it offers a prime leasing opportunity—a 1,650 sq. ft. end cap unit. The development includes 116 on-site parking stalls and a designated patio space, ensuring convenience for customers and strong business synergy.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Governor's Market | 2231 Louie Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.