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2231-2249 N Hollywood Way Industriel/Logistique 4 372 m² 100 % Loué À vendre Burbank, CA 91505 13 205 535 € (3 020,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,73 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- WELL-POSITIONED INDUSTRIAL ASSET The fully-occupied property is leased to four tenants and in a strong submarket
- STRATEGIC CORNER LOT High traffic exposure on busy North Hollywood Way
- SUITABLE FOR MULTI-TENANT LEASING Due to multiple bays and flexible warehouse/office layouts
- ZONING FLEXIBILITY Creative, entertainment, or light industrial uses
- EXCELLENT CONNECTIVITY Located only 0.4 miles to Burbank Airport, North Metrolink Station, and immediate freeway access to I-5, SR 134 and US-101
- POSITIVE NEIGHBORHOOD DYNAMICS Resident growth, rising incomes, and mixed-used investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews is pleased to offer this rare industrial asset for sale. The quality property is leased to four tenants.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 205 535 € | Surface du lot | 0,66 ha |
| Prix par m² | 3 020,72 € | Surface utile brute | 4 372 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,73 % | Année de construction/rénovation | 1973/1995 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | BUM1 - Limited Industrial | ||
| Prix | 13 205 535 € |
| Prix par m² | 3 020,72 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,73 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,66 ha |
| Surface utile brute | 4 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1973/1995 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | BUM1 - Limited Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Coto Global Solutions
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Coto Global Solutions | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2463-001-012 | Évaluation des aménagements | 1 651 784 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 664 707 € (2025) | Évaluation totale | 4 316 491 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2463-001-012
Évaluation du terrain
2 664 707 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 651 784 € (2025)
Évaluation totale
4 316 491 € (2025)
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