2231-2245 Granville St
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2231-2245 Granville St Local commercial 1 158 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, BC V6H 3G1 7 928 482 € (6 847,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- First time on market
- 2 of the 4 residential units are newly renovated
- Commercial section is fully leased to a diverse mix of 6 tenants
- Potential to build up to 25 storeys and an 8 FSR on this block
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR SALE | Mixed-Use Investment / Future Development
Opportunity to acquire this 12,464 SF freestanding, commercial / residential mixed-use building on a 60’ x 122’ lot. The commercial section is fully leased to a diverse mix of 6 tenants and 2 of the 4 residential units are newly renovated one of which is currently vacant. This property has immense future development upside in accordance with the Broadway Plan which provides the potential to build up to 25 storeys and an 8 FSR on this block.
Building - This building was constructed in 1980 and the developer has retained ownership since its construction. It is a unique development with a split-level retail component which is leased to 6 long-term tenants totaling 6,441 SF, and on the top level are 4 spacious, one bedroom residential units with sizes ranging between 817 and 904 SF, each with a private balcony and solarium.
Opportunity to acquire this 12,464 SF freestanding, commercial / residential mixed-use building on a 60’ x 122’ lot. The commercial section is fully leased to a diverse mix of 6 tenants and 2 of the 4 residential units are newly renovated one of which is currently vacant. This property has immense future development upside in accordance with the Broadway Plan which provides the potential to build up to 25 storeys and an 8 FSR on this block.
Building - This building was constructed in 1980 and the developer has retained ownership since its construction. It is a unique development with a split-level retail component which is leased to 6 long-term tenants totaling 6,441 SF, and on the top level are 4 spacious, one bedroom residential units with sizes ranging between 817 and 904 SF, each with a private balcony and solarium.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 158 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
7 928 482 €
Prix par m²
6 847,04 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C3-A - Commercial
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Starbucks
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
2231-2245 Granville St
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